Ladenlokal / Gewerbefläche in Toplage Landstuhl – 70 m² mit Schaufenster und eigenem Parkplatz“

Objektbeschreibung

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🌟 Attraktive Gewerbefläche in absoluter Bestlage von Landstuhl zu vermieten – Ludwigstraße 11
Vielseitig nutzbar, repräsentativ und mit eigenem Parkplatz!
Sie suchen einen ansprechenden Standort für Ihr Geschäft, Ihr Büro oder Ihre Dienstleistung? Dann könnte diese attraktive Gewerbefläche genau das Richtige für Sie sein!
In absolut zentraler und gefragter Lage von Landstuhl, in der Ludwigstraße 11, erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit ca. 70 m² Fläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ideen bietet.
Ob Einzelhandel, Verkaufsfläche, Büro, Immobilienbüro, kleine Praxis, Beratungsstelle oder ein anderes Dienstleistungsangebot – diese Räumlichkeiten bieten den passenden Rahmen für einen professionellen und ansprechenden Auftritt.
Das macht diese Gewerbefläche besonders:
Ca. 70 m² Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Große Schaufensterfront für eine attraktive Präsentation und optimale Sichtbarkeit
Eigenes WC mit Waschbecken
Großer, zusätzlicher Kellerraum – ideal als Lager- oder Abstellfläche
Eigener Parkplatz direkt im Innenhof des Hauses
Zentrale und erstklassige Lage in der Ludwigstraße 11 in Landstuhl
Mietkonditionen:
Nettokaltmiete inklusive eigenem Parkplatz: 850,00 € monatlich
Betriebskostenvorauszahlung: ca. 130,00 € monatlich
Die Vermietung ist sowohl mit als auch ohne Ausweis der gesetzlichen Mehrwertsteuer möglich. Damit ist die Gewerbefläche auch für Interessenten attraktiv, die nicht zum Vorsteuerabzug berechtigt sind. Die konkrete steuerliche Gestaltung erfolgt nach entsprechender Vereinbarung.
Ein Standort mit Möglichkeiten!
Eine gute Lage ist für den Erfolg eines Unternehmens oft entscheidend. Die Ludwigstraße 11 bietet Ihnen eine hervorragende Adresse, um Ihr Geschäft sichtbar zu machen, Kunden zu empfangen und Ihre beruflichen Ideen an einem attraktiven Standort umzusetzen.
Wenn Sie eine gepflegte, vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit Schaufenster, zusätzlichem Stauraum und eigenem Parkplatz suchen, sollten Sie sich dieses Angebot unbedingt ansehen.
Vielleicht ist dies genau der richtige Standort für Ihre nächste geschäftliche Idee!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

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Ausstattung

Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Großer Kellerraum, eigenes WC mit Waschbecken.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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