Kaltmiete
2.836,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
5.000,00 €
Gesamtfläche
450,00 m²
Lagerfläche
400,00 m²
Freifläche
50,00 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
450,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9166655
Anbieter-Objekt-Nr.
nj9gq4
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Vermietet wird eine ca. 390 Quadratmeter große Lager- und Produktionshalle und bei bedarf noch Büroräume im Hauptgebäude, in Schwarzenbruck südlich von Nürnberg. Optimal geeignet für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Logistik, zusammenhängender großer Raum mit kleinen Büro im 1.OG, inkl. Mitbenutzung einer Teeküche und WC im verbundenen Bürogebäude. Warmmiete inkl. der Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser, liegt bei 2920€ netto. Mitbenutzung eines großen Besprechungsraums nach Absprache. Verfügbar ab sofort
Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die Räume im LICHT CAMPUS:
Die Büroräume sind teilweise mit Durchgangstüren verbunden und können einzeln oder gemeinsam genutzt werden.
Zu normalen Bürozeiten können Sie gerne auch unangemeldet vorbeikommen und sich umsehen.
Weitere Infos auch auf der Webseite licht-campus . de
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Nürnberg vor der Tür, Industriegebiet vor der Haustür.
Der Licht Campus liegt in der Industriestraße 1A im Schwarzenbrucker Ortsteil Ochenbruck, in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Hier darf gearbeitet, produziert, gelagert und angeliefert werden – entsprechend gehört gewerbliche Betriebsamkeit zum Standort.
Gleichzeitig liegt Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt. Über die B8 und die Autobahnanbindung A73/A9 in Feucht sind Nürnberg und das weitere Umland schnell erreichbar. Auch mit der S-Bahn S3 ab Ochenbruck ist Nürnberg gut angebunden.
Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in Feucht schnell erreichbar. Direkt am Gebäude stehen Park- und Rangierflächen für PKW und Transporter, sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Industriestrasse 1a
90592 Schwarzenbruck
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.11.2026 in der Kategorie Hallen in Schwarzenbruck auf wunschimmo.de angeboten.
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