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Bild 4

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Bild 5

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Bild 6

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Bild 7

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Treppenabgang

Treppenabgang

Ladezone Zugang zum OG

Ladezone Zugang zum OG

Durchgang zu den Büros

Durchgang zu den Büros

Bild 11

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Büro

Büro

Büro 22

Büro 22

Büro 22

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Büro22

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Büro 24

Büro 24

Büro 24

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Gemeinschaftsküche

Gemeinschaftsküche

Büro 23

Büro 23

Bild 20

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400 qm Lagerhalle, Fertigungshalle, Produktionshalle, teilweise ESD Boden

90592 Schwarzenbruck, Industriestrasse 1a

Fußbodenheizung
Carport

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.836,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

5.000,00 €

Gesamtfläche

450,00 m²

Lagerfläche

400,00 m²

Freifläche

50,00 m²

Baujahr

2016

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksfläche

450,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9166655

Anbieter-Objekt-Nr.

nj9gq4

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine ca. 390 Quadratmeter große Lager- und Produktionshalle und bei bedarf noch Büroräume im Hauptgebäude, in Schwarzenbruck südlich von Nürnberg. Optimal geeignet für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Logistik, zusammenhängender großer Raum mit kleinen Büro im 1.OG, inkl. Mitbenutzung einer Teeküche und WC im verbundenen Bürogebäude. Warmmiete inkl. der Nebenkosten wie Heizung, Strom und Wasser, liegt bei 2920€ netto. Mitbenutzung eines großen Besprechungsraums nach Absprache. Verfügbar ab sofort

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Räume im LICHT CAMPUS:
Die Büroräume sind teilweise mit Durchgangstüren verbunden und können einzeln oder gemeinsam genutzt werden.
Zu normalen Bürozeiten können Sie gerne auch unangemeldet vorbeikommen und sich umsehen.
Weitere Infos auch auf der Webseite licht-campus . de
​

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Nürnberg vor der Tür, Industriegebiet vor der Haustür.
Der Licht Campus liegt in der Industriestraße 1A im Schwarzenbrucker Ortsteil Ochenbruck, in einem ausgewiesenen Industriegebiet. Hier darf gearbeitet, produziert, gelagert und angeliefert werden – entsprechend gehört gewerbliche Betriebsamkeit zum Standort.

Gleichzeitig liegt Nürnberg nur einen Katzensprung entfernt. Über die B8 und die Autobahnanbindung A73/A9 in Feucht sind Nürnberg und das weitere Umland schnell erreichbar. Auch mit der S-Bahn S3 ab Ochenbruck ist Nürnberg gut angebunden.

Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in Feucht schnell erreichbar. Direkt am Gebäude stehen Park- und Rangierflächen für PKW und Transporter, sowie eine E-Ladestation zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Industriestrasse 1a
90592 Schwarzenbruck

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

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1.700 m² Lagerhalle in Alleinlage – Außenflächen optional

15890 Vogelsang

Kaltmiete 5,00 €

Ab 80m2- 780m2 Lager- & Hallenfläche mit einem Büro, Produktion in Wandlitz

16348 Wandlitz

Miete

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.11.2026 in der Kategorie Hallen in Schwarzenbruck auf wunschimmo.de angeboten.


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