Prämierte Panorama-Residenz über dem Zentraltal Costa Rica

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/512279/

Sichern Sie sich Ihr Filetstück vom Paradies – in Costa Rica. Wegen neuer Pläne geben wir unser außergewöhnliches Anwesen mit neuwertiger Einrichtung ab: ein architektonisch prämiertes Ensemble mit spektakulärem Blick, viel Privatsphäre und perfekter Anbindung an San José - wenn gewünscht mit laufendem Oldtimer-Business.
Kurzfakten
• Grundstück: ca. 6.989 m² (≈7.000 m²)
• Wohn-/Nutzfläche: 833 m²
• Kapazität: Wohnen & Gäste bis 12 Personen
• Lage: Aserrí, 1.330 m ü. NN, unverbaubare Panorama-Position
• Klima: Ø 26 °C tags / 18 °C nachts, ca. 320 Sonnentage/Jahr – keine Klimaanlage nötig
• Grundsteuer: ca. 120 USD/Jahr
Highlights
• Exzellenter 180°-Panoramablick über das Hochtal bis zu sechs Vulkanen
• Absolute Ruhe & Sicherheit: End-Grundstück am Bergrücken, Privatweg mit Tor
• Wasser & Energie: Eigene Quelle (laborgeprüftes Trinkwasser), Bach & Kaskaden; 8,16 kWp Photovoltaikmit Batteriespeicher, solare Warmwasser- und Poolheizung – Stromkosten oft nahe null
• Lifestyle-Extras: Weinkeller (~1.400 Fl.), Mini-2-Loch-Golf-Trainings-Course, Jacuzzi, mehrere Kamine, Poolbar & BBQ-Rancho
• Nutzung: Traumhafte Residenz oder kleines luxuriöses Boutique-Hotel
Architektur & Raumkonzept
Zwei zweigeschossige Haupthäuser, oben verbunden durch eine Brücke über einen Bach, darunter jeweils Gäste-Apartments mit eigenem Bad.Dazu separates Gästehaus, Rancho & Pool, Bodega, Gartenhaus und Carport für 5 Fahrzeuge.
Innen bewusst hochwertig:Lava-Naturstein, Guanacaste-Holz, polierter Beton, stimmige Lichtszenerien.
• Haupthaus 1 (oben): Großzügige Wohn-/Essbereiche mit Kamin & Bar, Bibliothek, Blickterrassen. Design-Küche (Kochinsel/Bar), Hauswirtschaft, kleines Angestellten-/Gäste-Studio.
• Haupthaus 2 (oben): Eigner-Suite mit Kamin, Lounge, umlaufender Terrasse und Spa-Bad (Jacuzzi, separate Dusche, Bidet/WC, Doppelwaschtisch).
• Untergeschosse: je Apartments mit Wohn/Schlaf-Bereich, Einbauschrank, eigener Chill-Area und Bad (Starck, crema).
Weinkeller: separat zugänglich, Sichtfenster zum Esstisch – ein Signature-Detail.
Außen & Garten
• Pool aus grüner Naturlava (ca. 11 × 5,5 m), Sitzbänke an der Poolbar; großflächige Schieferbeläge
• Rancho mit Mini-Küche, Kühlschrank, Spüle und BBQ; mehrere Sonnendecks mit Blick auf Kaskaden
• Tropischer Garten mit Palmen, Helikonien, Obst- & Nussbäumen (u. a. Avocado, Mango, Macadamia), Kräutergarten, kleines Gewächshaus; automatische Bewässerung (saisonal), leistungsfähige Drainage
• Quelle & Speicher: 30.000 bis 100.000 L/Tag (saisonal), 14.500 L Depot, Sedimentfilter
Lage & Distanzen
Ruhige, diskrete Premiumlage direkt neben Aserrí – ohne einsehbare Nachbarschaft, dennoch zentral:
• San José Zentrum: ~15 Min.
• Curridabat: ~25 Min. | Escazú: ~30 Min.
• Flughafen Tobías Bolaños: ~25 Min. | SJO: ~35 Min.
• Golfplatz: ~25 Min. | Restaurants/Shopping: ~3 Min. im Ort
Geeignet für
• Anspruchsvolles Private Living mit viel Platz für Familie & Gäste
• Boutique-Hotel/Luxus-Retreat (bestehende Raumstruktur & Extras prädestiniert)

Die Residenz verbindet ikonische Lage, preisgekrönte Architektur und autarke Infrastruktur – ein seltenes Gesamtpaket in Costa Rica.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holz


Makleranfragen nicht erwünscht.

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