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Moderne Bürofläche mit 130 m² zu vermieten, Moers-Genend | 10,15 €/m² netto kalt | Neubau | Erweiterbar
47445 Moers
- 1.320 €
- Kaltmiete
- Bürohaus
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.319,50 € / Monat
Bürofläche
130,00 m²
Baujahr
2027
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H9165699
Anbieter-Objekt-Nr.
I4G-2379-2026
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Moderne Büro- und Verwaltungsfläche mit ca. 130 m² in Moers-Genend | Neubau | Klimatisiert
In attraktiver Gewerbelage von Moers-Genend entsteht an der Otto-Lilienthal-Straße 5 ein moderner Neubau mit hochwertigen Büro- und Verwaltungsflächen sowie angrenzenden Lager- und Gewerbehallen.
Zur Vermietung steht eine ca. 130 m² große, klimatisierte Büro- und Verwaltungsfläche im 1. Obergeschoss des angeschlossenen Verwaltungsgebäudes. Die Räumlichkeiten eignen sich insbesondere für Unternehmen, Dienstleister, Handelsbetriebe sowie für Büro- und Verwaltungstätigkeiten.
Die moderne Bauweise und die geplante Klimatisierung bieten angenehme Arbeitsbedingungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Flexible Erweiterungsmöglichkeiten:
Je nach Flächenbedarf können ergänzend folgende Lager- und Gewerbeflächen angemietet werden:
-Einheit 1: ca. 2.169 m² Lager- und Gewerbefläche
-Einheit 2: ca. 381 m² Lager- und Gewerbefläche
-Gesamte Hallenfläche: ca. 2.550 m²
Die Kombination aus modernen Büroflächen und angrenzenden Lager- und Gewerbehallen ermöglicht es Unternehmen, Verwaltung, Lagerhaltung und betriebliche Abläufe an einem gemeinsamen Standort zu vereinen.
Mietkonditionen:
-Büro-/Verwaltungsflächen: 10,15 €/m² netto kalt
-Monatliche Nettokaltmiete für 130 m²: 1.319,50 €
-Optionale Lager-/Hallenflächen: 7,20 €/m² netto kalt
Alle Mietpreise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und Nebenkosten.
Die Fertigstellung ist voraussichtlich für April/Mai 2027 vorgesehen. Die Vermietung erfolgt zum Erstbezug.
Individuelle Ausstattungswünsche und Anpassungen der Raumaufteilung können je nach Baufortschritt teilweise noch berücksichtigt werden.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns.
Ausstattung
-Moderner Neubau
-Beheizte Lager- und Gewerbeflächen
-Großzügige Hallenhöhen
-Flexible Flächenaufteilung
-Andienung nach Bedarf
-klimatisierte Büroflächen
-Internetanschluss
-Ausreichende Stellplätze
-E-Ladestation inklusive Parkplätzen
-Gute Verkehrsanbindung mit Nähe zur A57
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 03.11.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Moers auf wunschimmo.de angeboten.
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