Gepflegte Gewerbefläche in Innenstadtlage von Hann. Münden - Gastronomie oder Ladenlokal!

Objektbeschreibung

Attraktive Gewerbefläche in Form einer Gastronomie oder eines Ladenlokals in begehrter Fußgängerzone inmitten der Innenstadt von Hann. Münden – Barrierefreier Zugang!

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in begehrter Stadtkernlage von Hann. Münden und bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres gastronomischen Konzepts oder Ihrer neuen Verkaufsfläche in Firm eines Ladenlokals.

Auf ca. 125 m² erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die sich auf zwei großzügige Bereiche (früher Gastraum und Raucherraum), Damen und Herren WC sowie einen separaten Versorgungsraum verteilt.
Die vorhandene Raumaufteilung bietet beste Voraussetzungen, um Gäste in einem angenehmen Ambiente zu bewirten und einen gastronomischen Betrieb erfolgreich zu führen.

Ein besonderer Vorteil ist die bereits vorhandene Ausstattung: Die Thekenanlage einschließlich Inventar sowie die Gastronomieeinrichtung sind vorhanden und ermöglichen einen unkomplizierten Einstieg in den Gastronomiebetrieb.
Die Gewerbeeinheit ist zudem brauereifrei, sodass Sie bei der Gestaltung Ihres Getränkeangebots flexibel bleiben.

Die Gaststätte entstand 2008 und wurde 2013 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die WC-Anlagen, das Mobiliar und die Ausschanktechnik erneuert. Im Jahr 2025 erhielt die Fläche eine weitere Aufwertung durch neues Interieur, bestehend aus Innen- und Außenbestuhlung sowie eine moderne Außenbeleuchtung.

Beheizt wird die Fläche mit einer modernen Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2023.

Sie suchen eine Gastronomiefläche mit vorhandener Ausstattung, einer flexiblen Nutzungsmöglichkeit und einer attraktiven Lage?

Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Gewerbefläche und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Gewerbefläche näher vorzustellen!

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Sonstige Angaben

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Alexander Panzer Immobilen
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