Provisionsfrei: Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in Essen-Rellinghausen – ca. 100 m²

Objektbeschreibung

Ab dem 01.01.2027 vermieten wir unser Ladenlokal an der Frankenstraße 76–82 in 45134 Essen-Rellinghausen direkt von privat – ohne Maklerprovision.

Die rund 100 m² Gesamtfläche inklusive Sozial- und Sanitärbereich bieten Platz für Ihre Geschäftsidee. Eine große Schaufensterfront sorgt für Tageslicht und ermöglicht eine ansprechende Präsentation Ihres Unternehmens. Der Zugang erfolgt direkt von der Straße.

Im Verkaufsraum wurden vor Kurzem ein neuer Bodenbelag und eine neue Kassettendecke eingebaut. Der offene Hauptraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein separater Sozialraum mit Tageslicht und Küchenbereich sowie ein eigener Sanitärbereich ergänzen die Fläche.

Nutzung

Die Räumlichkeiten bieten sich beispielsweise für Einzelhandel, einen Showroom oder ein Büro mit Kundenverkehr an. Die gewünschte Nutzung stimmen wir gerne mit Ihnen ab; erforderliche Genehmigungen sind gegebenenfalls zu prüfen.

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Ausstattung

Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
* Ca. 100 m² Gesamtfläche inklusive Nebenräume
* Große Schaufensterfront und direkter Straßenzugang
* Offener, vielseitig gestaltbarer Verkaufsraum
* Kürzlich erneuerter Bodenbelag und neue Kassettendecke im Verkaufsraum
* Separater Sozialraum mit Tageslicht und Küchenbereich
* Eigener Sanitärbereich
* Vermietung direkt von privat, ohne Maklerprovision

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen

* Monatliche Kaltmiete: 950 €
* Monatliche Nebenkostenvorauszahlung: 250 €
* Monatliche Gesamtzahlung: 1.200 €
* Verfügbar ab: 01.01.2027
* Keine Maklerprovision

Die abgebildete Einrichtung und Warenbestände gehören nicht zum Mietangebot.

Interesse?

Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht mit Ihrem Namen, Ihren Kontaktdaten und einer kurzen Beschreibung Ihrer geplanten Nutzung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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