Faktor 12,5: Gepflegtes MFH mit 12 Wohnungen von Privat!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt hier ein zwölf Familienhaus in Halberstadt. Das MFH wurde um 1930 errichtet und um 2000 grundhaft saniert. Im Zuge der Sanierung wurde der Dachspitz nachträglich ausgebaut, so daß sich in der oberen Etage drei Dachgeschoß Massionette Wohnungen befinden. Die Fassade verfügt über eine Wärmedämung. 2020-2026 wurden von mir noch einmal leer stehnde Wohnugen, das Treppenhaus und die Fassade kostenintensiv nachsaniert.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Klimaanlage, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
alle Wohnungen sind schon zu ortsüblichen Mieten zu im Durchschnitt 6,07 €/m² vermietet. Eine Wohnug habe ich für die Besichtigung möglicher Kaufinteresseten leer gelassen.

Die Heizung wurde 2023 erneuert. Es wurde eine Gas Brennwerttherme eingebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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