Besprechungsbereich
Aussenansicht
Parkplätze
Eingangsbereich
Empfang
Empfangsbereich 1
Arbeitsbereich
Besprechungsbereich 1
Bürofläche im EG
Büro 3
Büro im EG
Verbindungsflur
Büro 1
Büro 2
Büro 4
Büro im UG
Gäste WC Untergeschoß
Schöner Konferenzraum
Konferenzraum
Küche im UG
Lagerraum
Grundriss EG
Grundriss UG
Lageplan
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Heusenstamm
63150 Heusenstamm
- auf Nachfrage
- Miete
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten
500,00 € / Monat
Verkaufsfläche
137,00 m²
Baujahr
1971
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H9160231
Anbieter-Objekt-Nr.
DJ175
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Der passende Standort für Ihre Geschäftsidee – zentral, großzügig und vielseitig nutzbar.
In zentraler Lage von Heusenstamm, direkt an der Frankfurter Straße, steht diese attraktive Gewerbefläche mit ca. 137 m² zur Vermietung.
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Ob als Bürofläche, für eine Praxis, eine Beratungsstelle, ein Dienstleistungsunternehmen oder für andere passende Gewerbezwecke – hier haben Sie Raum, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Die vorhandene Küche bietet zusätzlichen Komfort und ergänzt die Räumlichkeiten ideal für den täglichen Geschäftsalltag.
Durch die zentrale Lage eignet sich der Standort besonders für Unternehmen, Selbstständige und Gewerbetreibende, die Wert auf eine gut gelegene Geschäftsadresse legen.
Zusätzlichen Platz bietet die ca. 61,47 m² große Kellerfläche, die sich ideal als Lager- oder Abstellfläche nutzen lässt. Zwei Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und bereits in der Miete enthalten.
Ob Praxis, Büro, Dienstleistungsbetrieb oder ein anderes geeignetes Gewerbe: Diese Fläche eröffnet Ihnen interessante Perspektiven für Ihren neuen Unternehmensstandort.
Die Eignung für die jeweilige Nutzung ist gegebenenfalls mit dem Eigentümer und der zuständigen Behörde abzustimmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbare mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
- Küche vorhanden
- Zwei Stellplätze, bereits in der Miete enthalten
- Kaltmiete inklusive beider Stellplätze: 1.900 € monatlich
- Nebenkosten: 500 € monatlich
- Monatliche Gesamtmiete: 2.400 €
- Kaution 3800 €
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage direkt an der Frankfurter Straße.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
PSM-Real Estate
Ansprechpartner
PSM - Real Estate Immobilienservice
Patrick Gremillet
Dachbergstraße 90
65812 Bad Soden am Taunus
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65812 Bad Soden am Taunus
Kaltmiete 3.600,00 €
22203 Rogoznica
Kaufpreis 750.000,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 31.10.2026 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Heusenstamm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2026 aktualisiert.
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