Vorderhaus außen

Vorderhaus außen

Souterain

Souterain

Außenansicht

Außenansicht

Einfahrt Innenhof

Einfahrt Innenhof

Helle Souterainflächen im Herzen Steglitz mit direkten Zugang zum Innenhof

12163 Berlin, Ahornstraße 6

Carport
mit Keller
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

765,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

2.295,00 €

Gesamtfläche

90,00 m²

Lagerfläche

90,00 m²

Freifläche

20,00 m²

Heizkosten

180,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

1.500,00 m²

Objektzustand

k. A.

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9159363

Anbieter-Objekt-Nr.

j49yw7

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

In der Ahornstraße 6 in Berlin-Steglitz steht eine rund 90 m² große Souterrainfläche zur Vermietung. Die Fläche eignet sich zur Lagerung oder kann nach individuellen Vorstellungen ausgebaut und angepasst werden. Große Fenster sorgen für angenehme Helligkeit.

Ein direkter Zugang führt in den Innenhof, in dem sich Parkplätze befinden. Die zentrale Lage nahe der Schlossstraße bietet kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und Angeboten des Stadtteils.

Individuelle Umbau- und Anpassungsmaßnahmen können bei entsprechend langfristiger Mietdauer mit der Vermieterin abgestimmt werden. Gewünscht ist ein langfristiges Mietverhältnis. Sanitäre Anlagen sind in dem Souterain nicht vorhanden.

Weitere Büro- oder Ladenflächen im Objekt sind ebenfalls verfügbar.

Ausstattung

Keller

Bemerkungen:
ca. 90 m² Gewerbefläche
große Fensterflächen
mehrere separat nutzbare Räume
Zentralheizu­ng
bis zu drei Stellplätze im Innenhof
individuelle Umbauten nach Abstimmung möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in der Ahornstraße in Berlin-
Steglitz, nur wenige Gehminuten von der Schlossstraße und dem
U-Bahnhof Schloßstraße entfernt.
Das Umfeld bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
gastro­nomische Angebote und Dienstleistungen. Mehrere
Buslinien sowie die nahe gelegene U-Bahn gewährleisten eine
gute Anbindung an die Berliner Innenstadt. Über die A103 sind
sowohl das Stadtzentrum als auch das südliche Berliner Umland
schnell erreichbar.
Die Kombination aus einer ruhigen Seitenstraße und der
unmittelbaren Nähe zur stark frequentierten Schlossstraße bietet
gute Voraussetzungen für Büro-, Praxis-, Studio- und
Showroomkonzepte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Ahornstraße 6
12163 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Dustin Bienek


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.11.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.