Hauptraum

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Hauptraum

Hauptraum

Nebenraum

Nebenraum

Lageplan

Lageplan

Günstiges Studio in Waldkraiburg • 128 m² • flexibel nutzbar • sofort verfügbar • provisionsfrei

84478 Waldkraiburg, Porschestrasse 12

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

280,00 € / Monat

Gesamtfläche

128,00 m²

Bürofläche

128,00 m²

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9159359

Anbieter-Objekt-Nr.

496054

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

ca. 128 m² Studio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
• Ab sofort verfügbar
• Provisionsfrei
• Zentrale Lage
• Helle Räume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
• Privates WC und weiter Flächen zumietbar
• Gepflegter Gesamtzustand
• Hausmeisterservice vor Ort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Studio. Die Fläche eignet sich u.A. ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport, Fitnesskurse oder Club-/Vereinswesen. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.

Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Porschestrasse 12
84478 Waldkraiburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Ernst Christian Neumann


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.11.2026 aktualisiert.


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