Kaltmiete
830,00 € / Monat
Nebenkosten
280,00 € / Monat
Gesamtfläche
128,00 m²
Bürofläche
128,00 m²
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9159359
Anbieter-Objekt-Nr.
496054
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
ca. 128 m² Studio: ca. 111 m² Hauptraum + ca. 17 m² Nebenraum
Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
• Ab sofort verfügbar
• Provisionsfrei
• Zentrale Lage
• Helle Räume
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten
• Telefon- und Datenanschlüsse vorhanden
• Privates WC und weiter Flächen zumietbar
• Gepflegter Gesamtzustand
• Hausmeisterservice vor Ort
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Studio. Die Fläche eignet sich u.A. ideal für Yoga/Pilates, Tanz, Kampfsport, Fitnesskurse oder Club-/Vereinswesen. Ganztägige Helligkeit, gute Belüftungsmöglichkeiten sowie ein praktischer Grundriss und eine gute Erreichbarkeit zeichnet die Einheit aus. Der Nebenraum ist optimal als Büro oder Umkleide nutzbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Fläche befindet sich im 2.OG des Gewerbezentrum Porschestraße 12 mit einer Mischung aus etablierten Handwerksbetrieben, Dienstleistern, und Start-Ups.
Das Zentrum von Waldkraiburg ist fußläufig in ca. 5-10 Minuten erreichbar. Gute Anbindung für Mitarbeiter, Kunden, und Lieferverkehr.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Porschestrasse 12
84478 Waldkraiburg
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Waldkraiburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.11.2026 aktualisiert.
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