im Herzen von Groß-Umstadt

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der Zugang

der Zugang

Zufahrt zur Tiefgarage

Zufahrt zur Tiefgarage

Mitten im Zentrum von Groß-Umstadt tolle Ladenfläche zum 01.01.2027 mieten

84823 Groß-Umstadt, Obere Marktstraße 11

Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.350,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.050,00 €

Gesamtfläche

125,00 m²

Lagerfläche

125,00 m²

Verkaufsfläche

108,00 m²

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.01.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9159255

Anbieter-Objekt-Nr.

510429

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Ein hervorragendes, gut etabliertes Ladengeschäft wird ab dem 01.01.2027 zur Neumietung angeboten. Dieses attraktive Objekt ist ideal gelegen und bietet großen Raum für kreative Geschäftsideen. Es repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort in einer lebendigen Umgebung sind.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang für höchsten Komfort. Im Keller steht großzügiger Lagerraum zur Verfügung, während in der Tiefgarage zwei Parkplätze auf Sie warten - einer davon uneinsehbar, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit gewährleistet. So genießen Sie Flächen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch Ihren Lebensstil unterstreichen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet diese herausragende Immobilie eine erstklassige Lage nur 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Geschäftsinhaber, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die große Fensterfläche sorgt nicht nur für exzellente Sichtbarkeit, sondern schafft auch ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht.

Optimal erschlossen durch den örtlichen öffentlichen Nahverkehr, erreichen sowohl Pendler als auch Besucher die Liegenschaft mühelos. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, garantieren eine bequeme Versorgung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was als zusätzlicher Vorteil für die Ansiedlung von Familien und Mitarbeitenden gilt.

Vervollständigt wird dieses Lebensumfeld durch den angrenzenden Park, der sowohl zur Erholung als auch für kleine Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieses harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders begehrenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Obere Marktstraße 11
84823 Groß-Umstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Impressum des Anbieters

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76530 Baden-Baden

Kaltmiete 1.100,00 €

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Miete

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