Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Gesamtfläche
125,00 m²
Lagerfläche
125,00 m²
Verkaufsfläche
108,00 m²
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1990
Verfügbar ab
01.01.2026
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9159255
Anbieter-Objekt-Nr.
510429
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Ein hervorragendes, gut etabliertes Ladengeschäft wird ab dem 01.01.2027 zur Neumietung angeboten. Dieses attraktive Objekt ist ideal gelegen und bietet großen Raum für kreative Geschäftsideen. Es repräsentiert eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem neuen Standort in einer lebendigen Umgebung sind.
Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen
Bemerkungen:
In unmittelbarer Nähe zum Marktplatz gelegen, bietet diese Immobilie einen barrierefreien Zugang für höchsten Komfort. Im Keller steht großzügiger Lagerraum zur Verfügung, während in der Tiefgarage zwei Parkplätze auf Sie warten - einer davon uneinsehbar, was zusätzlichen Schutz und Sicherheit gewährleistet. So genießen Sie Flächen, die nicht nur praktisch sind, sondern auch Ihren Lebensstil unterstreichen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Im Herzen von Groß-Umstadt gelegen, bietet diese herausragende Immobilie eine erstklassige Lage nur 200 Meter vom historischen Marktplatz entfernt. Diese zentrale Position ist besonders attraktiv für Geschäftsinhaber, die von der hohen Fußgängerfrequenz profitieren möchten. Die große Fensterfläche sorgt nicht nur für exzellente Sichtbarkeit, sondern schafft auch ein einladendes Ambiente, das Kunden anzieht.
Optimal erschlossen durch den örtlichen öffentlichen Nahverkehr, erreichen sowohl Pendler als auch Besucher die Liegenschaft mühelos. Nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein umfassendes Angebot an Geschäften und Supermärkten, garantieren eine bequeme Versorgung. Zudem befinden sich Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, was als zusätzlicher Vorteil für die Ansiedlung von Familien und Mitarbeitenden gilt.
Vervollständigt wird dieses Lebensumfeld durch den angrenzenden Park, der sowohl zur Erholung als auch für kleine Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Dieses harmonische Zusammenspiel von urbanem Leben und naturnahen Rückzugsorten macht die Lage besonders begehrenswert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Obere Marktstraße 11
84823 Groß-Umstadt
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 29.10.2026 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Groß-Umstadt auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.