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Ladenlokal zu vermieten
56130 Bad Ems, Koblenzer Strasse 2-4
- 2.500 €
- Kaltmiete
- 285,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- 130,00 m²
- teilbar ab
- Einzelhandelsladen
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.500,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
3x Kaltmiete
Gesamtfläche
285,00 m²
Ladenfläche
265,00 m²
Verkaufsfläche
265,00 m²
Bürofläche
12,00 m²
teilbar ab
130,00 m²
Sonstige Fläche
13,00 m²
Heizkosten
100,00 € / Monat
Verfügbar ab
absprache
Portal-Objekt-Nr.
H9159091
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Angaben zur Infrastruktur
Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 20,0 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 100,0 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 1,0 km
Entf. zur nächsten Hauptschule
ca. 0,5 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 0,6 km
Objektbeschreibung
Die Immobilie profitiert durch ihre unbestrittene 1A Lage!
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten im Lebensmittelhandel und alltäglichem Konsumbereich, Arztpraxen und Apotheke, private als auch öffentlich-rechtliche Dienstleisungsbetriebe. Großflächige Parkmöglichkeiten werten das angebotene Objekt ebenfalls auf.
Ausstattung
Das Ladenlokal wird von einer Klimaanlage/ Wärmepumpe
beheizt bzw. gekühlt.
Es steht ein kleines Büro mit WC sowie eine kleine Küche zur verfügung.
Ein weiteres separates WC befindet sich im Ladenlokal.
Das Ladenlokal wurde 2007 komplett renoviert, großzügige Schaufenster sowie zwei Eingänge sind weitere Vorteile.
Deshalb könnte auch das Ladenlokal in zwei Bereiche aufgeteilt werden.
Der Zustand des Ladenlokals sowie der Wohnungen ist gepflegt.
Lagebeschreibung
Die Stadt Bad Ems ist eine attraktive, touristisch beliebte Kleinstadt im Lahntal. Der Lahntal-Rad- und Wanderweg erfreut sich großer Beliebtheit. Auf ebener Strecke erschließen sich Lahn-, Mosel- und Rheintal. Die Höhen der angrenzenden Mittelgebirge bieten dem Touristen und dem Freizeitsportler zahlreiche Alternativen, beispielsweise Motorbootsport, Golfplatz und Reitanlage in ca 2 km Entfernung.
Eine besondere Attraktion von Bad Ems ist die regional weit bekannte Therme mit angeschlossener, in Deutschland einzigartiger Flusssauna. Diese und der angrenzende Kurpark sind fußwegig in weniger als 5 Minuten vom Objekt erreichbar.
Objektadresse
Koblenzer Strasse 2-4
56130 Bad Ems
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.10.2026 in der Kategorie Einzelhandelsläden in Bad Ems auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
