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Guter Laden im Zentrum von Deggendorf

94469 Deggendorf, Bahnhofstr 25

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.100,00 € / Monat

Nebenkosten

500,00 € / Monat

Gesamtfläche

360,00 m²

Lagerfläche

140,00 m²

Gastronomiefläche

220,00 m²

Baujahr

1970

Verfügbar ab

nach Absprache

Portal-Objekt-Nr.

H9159013

Anbieter-Objekt-Nr.

8xb389

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Dieser Laden in der Bahnhofstraße bietet Ihnen mit insgesamt 360 m² viel Raum für Ihre unternehmerischen Vorhaben. Die Hauptfläche umfasst 220 m² und ist bei Bedarf um 140 m² erweiterbar, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Der Boden ist mit robustem Epoxidharz ausgestattet und die großzügige Schaufensterfront von 40 Metern sorgt für eine optimale Präsentation Ihrer Angebote. Aufgrund der zentralen und idealen Ecklage hat der Laden eine hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein neues Gewerbe wird hier sehr schnell bekannt ohne große Werbung. Ergänzend stehen mehrere Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt ermöglichen.

Ausstattung

Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Deggendorf. Durch die direkte Erreichbarkeit in der Bahnhofstraße ist eine gute Anbindung für Kunden und Lieferanten gleichermaßen gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bahnhofstr 25
94469 Deggendorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Sabine Kleingütl


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Impressum des Anbieters

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 28.10.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten.


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