Gesamtfläche
95,00 m²
Verkaufsfläche
95,00 m²
Baujahr
1975
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H9158977
Anbieter-Objekt-Nr.
510082
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1975 und befindet sich in gutem Zustand. Zum Objekt gehören Parkplätze.
Die ca. 95 m² große Fläche im Erdgeschoss ist vielseitig nutzbar für Einzelhandel, Büro, Praxis, Gastronomie oder Dienstleistung. Die Lage an der Karlstraße bietet Laufkundschaft und Sichtbarkeit. Die Fläche verfügt über ein WC.
Keller, Gäste-WC, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Die Gewerbefläche liegt in der Karlstraße im Stadtteil Odenkirchen, im Westen von Mönchengladbach. Die Straße ist eine stark befahrene Verbindungsstraße mit 2 bis 3 Fahrstreifen und ist damit gut für Kundschaft und Durchfahrtsverkehr erreichbar .
Im Umfeld befinden sich Nahversorger und Drogerie, darunter ein dm-Drogeriemarkt, ein Netto-Discounter in der Karlstraße und ein Lidl am Stapper Weg .
Die Straße ist außerdem ein etabliertes Geschäfts- und Gastronomiebereich mit Einzelhandel, Cafés und Restaurants .
Dadurch eignet sich die Fläche sowohl für Einzelhandel und Gastronomie als auch für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung.
Karlstr. 104
41199 Mönchengladbach
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