Straßenseite mit Stellplätze

Straßenseite mit Stellplätze

Bild 2

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Einfahrt Doppelgarage

Einfahrt Doppelgarage

Ostseite

Ostseite

Bild 5

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Bild 6

Bild 6

Gartenseite mit Terrasse

Gartenseite mit Terrasse

Gartenseite mit Wintergarten

Gartenseite mit Wintergarten

Werkstatt

Werkstatt

Werkstatt von Osten

Werkstatt von Osten

Gartengeräte-Haus

Gartengeräte-Haus

Bild 12

Bild 12

PV-Anlage

PV-Anlage

Sehr gepflegtes 2 Familienhaus mit Gewerblichen Lager

94315 Straubing

Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

590.000,00 €

Gesamtfläche

730,00 m²

Bürofläche

75,00 m²

Baujahr

1974

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksfläche

730,00 m²

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9158093

Anbieter-Objekt-Nr.

505325

Objektbeschreibung

EG. wurde 2014 renoviert, 3Schlafzimmer, großes Wohn mit Esszimmer, Küche, Bad, Wintergarten mit offenen Kamin, Terrasse. ca.120m². Vermietet 730€
DG. 2Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essen, Bad, kleiner Balkon, ca. 70m² Vermietet 500€
4 Stellplätze vorm Haus plus einem Carport,
Seitlich vom Haus. Einfahrt mit Doppelgarage und angebautem Lager, ca. 75m² Vermietet 600€
Auf dem Dach befindet sich eine 5 kWh PV Anlage Einspeisung bis 2030 ca. 205€ monatlich, anschließend umstellbar auf Eigenbedarf.
Im Keller ist eine schöne Kellerbar mit offenen Kamin eingebaut. 4 Lagerräume, Waschküche, Toilette, Heizung , Öltankraum,

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im östlichen Stadtteil Ittling der kreisfreien Stadt Straubing im Regierungsbezirk Niederbayern. Zur stündlichen Busverbindungen ins Zentrum sind es nur 100m. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen in nächster Umgebung.
Der Stadtteil ist über die nahegelegene Bundestraße 20 sehr gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Zudem grenzt er direkt an das prosperierende Industrie -und Hafengebiet Straubing-Sand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Laurentius Luthner


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