24 m² Ladenfläche in Nürnberg – provisionsfrei mit eigenem Stellplatz

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 24 m² in der Zerzabelshofstraße in Nürnberg. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen, direkten Zugang von der Straße.

Dank der guten Sichtbarkeit und der praktischen Raumaufteilung eignet sich das Objekt ideal für ein kleines Ladengeschäft, Büro, Studio, Atelier oder ein Dienstleistungsgewerbe.

Ausstattung und Eckdaten:

Ca. 24 m² Gewerbefläche

Erdgeschoss mit eigenem Straßenzugang

Gute Sichtbarkeit von der Straße

Separates WC

Eigener Stellplatz im Innenhof

Frei ab 01.04.2027 (vtl. früher)

Provisionsfrei – direkt vom Vermieter

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 620 € / Monat

Stellplatz: 80 / Monat

Gesamtkaltmiete inklusive Stellplatz: 700 / Monat

Nebenkosten: 190

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zur geplanten gewerblichen Nutzung.

Energieausweis und Grundriss sind beigefügt

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Ausstattung

Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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