Ansicht des Eingangs

Ansicht des Eingangs

Besprechungsraum

Besprechungsraum

Küche

Küche

Flur Erdgeschoss

Flur Erdgeschoss

Raum 1. OG mit Hofblick

Raum 1. OG mit Hofblick

Raum 1. OG mit Waldblick

Raum 1. OG mit Waldblick

Bad 1. OG

Bad 1. OG

Raum 2. OG Waldblick

Raum 2. OG Waldblick

Arbeiten mit Ruhe und Flair am Waldrand

58313 Herdecke, Haus Mallinckrodt 1

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Objekt unterliegt Denkmalschutz
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.590,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.120,00 €

Gesamtfläche

164,00 m²

Bürofläche

120,00 m²

Heizkosten

360,00 € / Monat

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9151561

Anbieter-Objekt-Nr.

507103

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Arbeiten Sie in einem exklusiven und malerischem Ambiente mit Ruhe und Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer parkettbelegter Raum, der sich hervorragend als Besprechungsraum eignet. Daran anschließend befindet sich die Küche. In den beiden oberen Etagen stehen Ihnen drei weitere schöne helle Räume zur Verfügung sowie je ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der 4 Büroräume ist mit 120 qm geschätzt. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Sämtliche Räume sind mit teilweise mehreren LAN und Glasfaseranschlüssen versehen. Der Anschluss an das Glasfasernetz steht bevor. Der Vormieter hat durch eine Richtfunkantenne eine gute Internetqualität erreicht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Neben dem Eingang befindet sich eine beheizbare ehemalige Garage mit Strom- und Wasseranschluss, die als Abstellraum für 100 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden kann.

Erwünscht ist ein Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr, um den Charme und das Ambiente zu bewahren.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Ruhig und mitten im Wald. Gleichwohl sehr gut angeschlossen an die B226 zwischen Witten und Wetter (Ruhr). Ein Auto ist erforderlich. Der nächste ÖPNV ist der Bahnhof Wetter (Ruhr) in ca. 2 km Entfernung und mit guter Anbindung ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

Objektadresse

Haus Mallinckrodt 1
58313 Herdecke

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Dr. Hans Springorum


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten.


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