Kaltmiete
1.590,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.120,00 €
Gesamtfläche
164,00 m²
Bürofläche
120,00 m²
Heizkosten
360,00 € / Monat
Verfügbar ab
nach Absprache
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H9151561
Anbieter-Objekt-Nr.
507103
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Arbeiten Sie in einem exklusiven und malerischem Ambiente mit Ruhe und Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer parkettbelegter Raum, der sich hervorragend als Besprechungsraum eignet. Daran anschließend befindet sich die Küche. In den beiden oberen Etagen stehen Ihnen drei weitere schöne helle Räume zur Verfügung sowie je ein Badezimmer. Die Gesamtfläche der 4 Büroräume ist mit 120 qm geschätzt. Bitte machen Sie sich selbst ein Bild.
Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Teppichboden
Bemerkungen:
Sämtliche Räume sind mit teilweise mehreren LAN und Glasfaseranschlüssen versehen. Der Anschluss an das Glasfasernetz steht bevor. Der Vormieter hat durch eine Richtfunkantenne eine gute Internetqualität erreicht.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Neben dem Eingang befindet sich eine beheizbare ehemalige Garage mit Strom- und Wasseranschluss, die als Abstellraum für 100 EUR/Monat zusätzlich angemietet werden kann.
Erwünscht ist ein Gewerbe mit wenig Publikumsverkehr, um den Charme und das Ambiente zu bewahren.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Ruhig und mitten im Wald. Gleichwohl sehr gut angeschlossen an die B226 zwischen Witten und Wetter (Ruhr). Ein Auto ist erforderlich. Der nächste ÖPNV ist der Bahnhof Wetter (Ruhr) in ca. 2 km Entfernung und mit guter Anbindung ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf und Köln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
Haus Mallinckrodt 1
58313 Herdecke
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.10.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Herdecke auf wunschimmo.de angeboten.
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