Hotelkomplex mit Bettentrakt und Ferienwohnanlage als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

A) Das Hotelgebäude umfasst 38 Zimmer, 3 Suiten und eine Betriebsleiterwohnung. Es ist 3-geschossig, unterkellert und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es einen Bettentrakt mit Wellnessbereich, insgesamt 2.828 m² Nutzfläche. Das Gebäude verfügt über 2 Garagen und wurde im Jahr 1980 erbaut, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1982 und 1992. Der Bettentrakt wurde 1998 aufgestockt, der Empfangsbereich mit Hotellounge wurde 2000 neu gebaut, der Wellnessbereich wurde 2009 eingebaut und eine Erweiterung und Modernisierung fanden von 2019 bis 2021 statt.

B) Die Ferienwohnanlage besteht aus 4 Ferienwohnungen, ist 1-geschossig, teilweise unterkellert und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Gesamtnutzfläche von 214 m². Zusätzlich gibt es ein Wohngebäude mit 6 Ferienappartements, 2-geschossig, unterkellert, 232 m² Nutzfläche und 6 Garagen. Das Baujahr ist unbekannt, wurde aber 1994 kernsaniert und umgebaut.


C) Ein unbebautes Grundstück ist ebenfalls Teil des Anwesens.

Alle Gebäude sind mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, und das Hotel verfügt über einen Aufzug. Die gesamte Bebauung ist in einem zufriedenstellenden Zustand.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 2.527.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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