381 m² helle Bürofläche in Geretsried-Gelting | Erdgeschoss | flexibel gestaltbar & provisionsfrei

Objektbeschreibung

381 m² helle Bürofläche in Geretsried-Gelting | flexibel gestaltbar & provisionsfrei

**Viel Platz für Ihr Unternehmen – repräsentativ, flexibel und gut erreichbar.**

Im Gewerbegebiet Geretsried-Gelting bieten wir eine großzügige Bürofläche mit insgesamt 381 m² zur provisionsfreien Vermietung an.

Die hellen Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude mit repräsentativem Eingangsbereich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise für Ingenieur- und Planungsbüros, IT-Unternehmen, Dienstleistungsbetriebe, Verwaltung oder Unternehmensniederlassungen.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

- 381 m² Bürofläche
- Helle und großzügige Büroräume
- Flexible Raumgestaltung und mögliche Anpassung der Aufteilung nach Vereinbarung
- Vorhandene Einbauküche
- Gepflegte Sanitäranlagen
- Vorhandene DV-Verkabelung und Beleuchtung
- Repräsentativer Eingangsbereich
- 3 Eingänge
- Bis zu 7 Stellplätze verfügbar
- Provisionsfreie Vermietung direkt vom Anbieter

**Flexible Gestaltung nach Ihrem Bedarf**

Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht unterschiedliche Büro- und Arbeitskonzepte. Abhängig von den baulichen Voraussetzungen können Anpassungen und eine individuelle Aufteilung besprochen werden.

**Standort Geretsried-Gelting**

Das Gewerbegebiet Gelting bietet eine verkehrsgünstige Lage mit Anbindung an die B11 und die A95. Der Standort eignet sich besonders für Unternehmen, die im südlichen Münchner Umland tätig sind.

**Mietkonditionen**

Kaltmiete: 3995 € monatlich

Nebenkostenvorauszahlung: 1.025 € monatlich

Stellplätze: 25 € netto je Stellplatz monatlich

Kaution: 11985 €

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

**Interesse?**

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und besprechen Ihre Anforderungen an die zukünftige Nutzung.

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Ausstattung

Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Bei dem Bau des Hauses wurde Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. - Granitbodenbelag in der Eingangshalle, am Empfang und zum Teil in den Einzelbüros - großzügige Büroräume - hochwertige Teppichböden - gepflegte Sanitäreinrichtungen - komplett eingerichtete Küchen - EDV Verkabelung - vorhandene Beleuchtungssysteme - große Glasflächen - gepflegte Außenanlagen.
Bei der dargestellten Möblierung handelt sich um Beispielbilder , die nicht im Mietangebot enthalten sind.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Parkplatz € 25,00 netto.

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