KAPITALANLAGE MIT LANGFRISTIGER MIETBINDUNG

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Ladenlokal in zentraler Lage von Bottrop ist ideal für Kapitalanleger, die Sicherheit und Perspektive suchen. Langfristig an die Flink GmbH vermietet, mit zusätzlicher Mietlaufzeit von 5 Jahren. Zwei separate Gewerbeeinheiten auf ca. 417 m² bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: begehbarer Tresor, Serverraum, Falttüren sowie moderne Lüftungs- und Klimaanlage. 9 Stellplätze (5 Tiefgarage, 4 Parkdeck). Einzelhandel, Schulen und ÖPNV sind schnell erreichbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- langfristig vermietet an Flink GmbH

- zusätzliche Mietlaufzeit von 5 Jahren

- zwei separate Gewerbeeinheiten

- ca. 328 m² Gewerbefläche

- begehbarer Tresor

- moderne Lüftungsanlage & Klimaanlage

- Serverraum und Falttüren

- 9 Stellplätze – 5 Tiefgarage + 4 Parkdeck

- zentrale Lage mit Einzelhandel, Schulen und ÖPNV-Anbindung

- elektrische Fußbodenheizung

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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