Bestehendes Apartmenthaus mit 19 Einheiten – etablierter Beherbergungsbetrieb in Zwingenberg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht der überwiegende Teil des ABM Apartment Hauses in Zwingenberg an der Bergstraße mit insgesamt 19 Apartments sowie zusätzlichen Büro-/Gewerbeflächen.
Die Immobilie wird derzeit als bestehender Beherbergungsbetrieb betrieben und bietet damit die Möglichkeit, einen bereits eingeführten Apartmentbetrieb zu übernehmen und unmittelbar weiterzuführen.
Objekt
- 19 Apartments
- ca. 420,66 m² Apartmentfläche
- ca. 112,5 m² Büro-/Gewerbefläche
- insgesamt ca. 601,96 m² Fläche
- 11 zugeordnete Stellplätze
- Baujahr ca. 1990
- bestehender Beherbergungsbetrieb

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus ist gedämmt

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Der Betrieb verfügt bereits über einen bestehenden Kunden- und Buchungsstamm. Ein wesentlicher Teil der Buchungen erfolgt direkt.
Zusätzlich bestehen Entwicklungsmöglichkeiten durch:
- professionelles Online-Marketing
- Ausbau der Direktbuchungen
- Kooperationen mit Unternehmen
- Longstay-/Businesskunden
- optimiertes Revenue Management
- bessere Auslastungssteuerung
- stärkere Nutzung bestehender Vertriebskanäle
Gewerbeflächen
Zusätzlich zu den Apartments bestehen Büro-/Gewerbeflächen mit bestehendem bzw. erzielbarem Mietpotenzial.
Besonderheit
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Betreiber von:
- Serviced Apartments
- Boardinghouses
- Monteur-/Business-Apartments
- Ferienwohnungen
- Longstay-Konzepten
- Apartmenthotels

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