Repräsentative Bürofläche mit Elbphilharmonie 1 Monat mietfrei

Objektbeschreibung

Repräsentative Bürofläche mit Elbphilharmonie-Blick in Hamburgs Hafenlage –
1 Monat mietfrei!
942,46 m² Bürofläche im 5. Obergeschoss | teilbar ab 146 m² | Provisionsfrei | Mietvertrag direkt mit dem Eigentümer
Sie suchen einen besonderen Standort für Ihr Unternehmen? Diese repräsentative Bürofläche in attraktiver Hamburger Hafenlage verbindet großzügige Räumlichkeiten, eine hervorragende Verkehrsanbindung und ein inspirierendes maritimes Umfeld. Ein besonderes Highlight ist der beeindruckende Blick auf die Elbphilharmonie, der dem Arbeitsalltag eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht.
Die Bürofläche im 5. Obergeschoss umfasst insgesamt ca. 942,46 m² und bietet mit ihren 31 vielseitig nutzbaren Räumen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Bürokonzepte. Ob Einzel- und Teambüros, Besprechungsräume oder individuell gestaltete Arbeitsbereiche – hier lassen sich vielfältige Anforderungen an moderne Unternehmensstrukturen umsetzen.
Flexibilität inklusive: Die Fläche kann bei Bedarf bereits ab ca. 146 m² angemietet werden. Damit eignet sich das Objekt sowohl für größere Unternehmen als auch für Firmen, die einen repräsentativen Standort mit überschaubarerem Flächenbedarf suchen.
Ein weiterer Vorteil: Bei Anmietung wird ein Monat mietfrei gewährt.

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Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten bieten eine funktionale Grundlage für einen angenehmen und effizienten Arbeitsalltag:
•Ca. 942,46 m² Gesamtbürofläche, teilbar ab ca. 146 m²
•31 vielseitig nutzbare Büroräume
•Sanitäre Anlagen
•Praktische Teeküchen
•Aufzug vorhanden
•Parkett- und Linoleumböden
•Daten- und Netzwerkverkabelung sowie Glasfaseranschluss
•Beheizung über Fernwärme
•Übergabe im leerstehenden Zustand
•Letzte Renovierung im Jahr 2023
Die Kombination aus großzügigem Raumangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Anforderungen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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