96,7 m² Bürofläche am Kaiser-Wilhelm-Ring

Objektbeschreibung

Arbeiten mitten in Köln – mit Balkon und kurzen Wegen

Diese ca. 96,70 m² große Bürofläche am Kaiser-Wilhelm-Ring bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Agenturen, Kanzleien, Beratungen oder andere Dienstleister, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort in Köln suchen.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Aktuell stehen ein großzügiges Großraumbüro sowie drei separate Einzelbüros zur Verfügung. Dadurch eignet sich die Raumaufteilung sowohl für gemeinsames Arbeiten als auch für konzentrierte Einzelgespräche und Besprechungen.

Zur Ausstattung gehören eine Teeküche, ein separates WC sowie ein Glasfaseranschluss für eine leistungsfähige Internetverbindung.

Ein besonderes Plus ist der zur Bürofläche gehörende Balkon mit Blick ins Grüne. Er bietet Mitarbeitenden eine angenehme Möglichkeit für eine kurze Pause an der frischen Luft – ein nicht alltägliches Extra bei einer Bürofläche in dieser zentralen Innenstadtlage.

Die Lage am Kaiser-Wilhelm-Ring verbindet eine repräsentative Geschäftsadresse mit kurzen Wegen in die Kölner Innenstadt und einer perfekten Erreichbarkeit. Parkmöglichkeiten befinden sich im gegenüberliegenden Parkhaus.

Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar.

Mietkonditionen:
Gesamtmiete netto: 2.780,00 € zzgl. 19 % MwSt.: 528,20 € Gesamtmiete inkl. MwSt.: 3.308,20 €

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Ausstattung

Ausstattungshighlights:

• ca. 96,70 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss
• aktuell aufgeteilt in 1 großzügiges Großraumbüro und 3 Einzelbüros
• Personenaufzug vorhanden
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Glasfaseranschluss für schnelles Internet
• Teeküche
• separates WC
• hochwertige Teppichböden in den Büroräumen
• helle und gut nutzbare Büroräume
• zentrale Lage am Kaiser-Wilhelm-Ring
• Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. immomaxx(R) übernimmt keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben. Gerichtsstand ist für Vollkaufleute mein Firmensitz.