ATTRAKTIVER STANDORT FÜR WOHNEN UND GEWERBE

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Essen-Karnap ist ideal für alle, die Wohnen, Arbeiten und Lagern clever verbinden möchten. Im Wohnhausanbau erwarten Sie 5 Zimmer auf ca 125 m² zum Ankommen und Wohlfühlen. Auf dem ca. 852 m² großen Grundstück bieten Hallen- und Lagerflächen sowie Keller viel Platz für Handwerk, Handel oder Hobbys. Starkstrom und Zwischenzähler sind vorhanden, die Heizung wurde 2021 erneuert. Lkw-Zufahrt bis 7,5 t möglich. Gute Anbindung an die A42.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- wohnen, arbeiten und lagern an einem Standort

- Grundstück mit ca. 852 m²

- Wohnhausanbau mit ca. 125 m² Wohnfläche

- Hallen- und Lagerbereiche mit Kellerflächen

- Starkstrom und Zwischenzähler vorhanden

- Heizungsanlage aus dem Jahr 2021

- Lkw-Zufahrt bis 7,5 t laut Eigentümer möglich

- Lage in Essen-Karnap mit Anbindung an die A42

- Elektrik im Wohnhausanbau erneuert

- Strom- und Gasleitungen der Lagerhalle laut Eigentümer 2025 erneuert

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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