380 m² Verkaufs- /Gewerbefläche im Nahversorgungsgebiet Altdorf / Landshut | 30 Stellplätze

Objektbeschreibung

380 m² Verkaufs-, Ausstellungs- und Gewerbefläche im Erdgeschoss – unmittelbar bei Landshut
In der Opalstraße 19 in Altdorf steht eine ca. 380 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Vermietung.
Zusätzliche Lager- und Nebenflächen können im Haus noch angemietet werden.
Die Fläche eignet sich besonders für Einzelhandel, Fachhandel, Showroom, Ausstellung sowie Dienstleistungsunternehmen mit Kundenverkehr. Eine ca. 20 m lange Schaufensterfront bietet gute Präsentations- und Werbemöglichkeiten.
Ein wesentlicher Standortvorteil sind die zahlreichen Stellplätze direkt am Gebäude. Die Fläche ist gut erreichbar und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.
Kaltmiete: 12,00 €/m² netto zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Besichtigungen sind kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Teppichboden

Bemerkungen:
• ca. 380 m² Verkaufs-/Gewerbefläche im Erdgeschoss
• ca. 20 m Schaufensterfront
• ca. 3,00 m Raumhöhe
• Bodenbelastbarkeit ca. 500 kg/m²
• großzügige, flexibel nutzbare Fläche
• Glasfaseranschluss
• Zentralheizung / Öl
• zahlreiche Stellplätze direkt am Gebäude
• gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten
• geeignet für Verkauf, Showroom, Ausstellung, Fachhandel und kundenorientierte Dienstleistungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 12,00 €/m² netto
Nebenkosten inkl. Heizkostenvorauszahlung derzeit ca. 2,50 €/m²
jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, soweit diese anfällt.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Mietbeginn und Übergabe nach Vereinbarung.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.