Klein, zentral, sichtbar: Gewerbefläche auf der Ratzeburger Insel

Objektbeschreibung

Kompakte Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront in zentraler Insellage von Ratzeburg
Die attraktive Gewerbeeinheit in der Herrenstraße 14 überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine großzügige Schaufensterfront, die für eine sehr gute Sichtbarkeit und viel natürliches Licht sorgt.
Der offen gestaltete vordere Bereich eignet sich ideal als Verkaufs-, Ausstellungs-, Beratungs- oder Empfangsfläche. Durch den direkten Zugang von der Straße und die breite Fensterfront lässt sich das Ladenlokal ansprechend präsentieren und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung.
Ergänzt wird die Gewerbefläche durch ein separates Büro, das sich beispielsweise als ruhiger Arbeitsplatz, Besprechungsraum oder Behandlungs-/Beratungszimmer nutzen lässt. Eine eigene Pantry bietet zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Helle Wände, ein warmer Holzfußboden und die zahlreichen Fensterflächen schaffen ein angenehmes und einladendes Raumgefühl.
Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Einheit besonders für Einzelhandel, Büro- und Beratungsangebote, Agenturen, Dienstleister, Kosmetik- oder ähnliche Konzepte.

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Ausstattung

Gäste-WC, Laminat

Bemerkungen:
Die Gewerbeeinheit präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand und bietet eine funktionale Ausstattung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte.
Besonders hervorzuheben ist die moderne Elektroinstallation auf aktuellem Stand. Zahlreiche Steckdosen und Anschlussmöglichkeiten in den Räumen bieten gute Voraussetzungen für Büro-, Verkaufs- oder Dienstleistungsnutzungen.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- großzügige Schaufensterfront mit viel Tageslichteinfall
- direkter, ebenerdiger Zugang von der Herrenstraße
- heller und offen gestalteter Verkaufs-/Empfangsbereich
- separates Büro bzw. zusätzlicher Arbeits- oder Beratungsraum
- Pantry mit kleiner Küchenzeile
- gepflegter Holz-/Laminatboden in warmer Holzoptik
- helle, neutral gehaltene Wandflächen
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- mehrere Fensterflächen für eine angenehme natürliche Belichtung
- Heizkörper in den einzelnen Bereichen
- teilweise verglaste Raumabtrennungen, die für ein offenes und freundliches Raumgefühl sorgen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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