Kaltmiete
346,00 € / Monat
Nebenkosten
119,00 € / Monat
Kaution
1.040,00 €
Gesamtfläche
307,50 m²
Lagerfläche
120,00 m²
Heizkosten
48,00 € / Monat
Baujahr
1930
Verfügbar ab
01.11.2026
Portal-Objekt-Nr.
H9136831
Anbieter-Objekt-Nr.
500609
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1930, bestehend aus vier Wohnungen und einem Lagerraum, befindet sich in einer ruhigen Lage im Ortskern von Rüdershausen.
Der 120 Quadratmeter große Lagerraum, ist mit Heizkörpern, kleinem WC und Waschbecken (Kaltwasser) ausgestattet. Zur Lagerhalle gehören zwei KFZ Stellplätze.
Bemerkungen:
Das Wohnhaus und der Lagerraum werden mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt und verfügt über einen Energieausweis vom Typ Bedarfsausweis.
Der Energiebedarf liegt bei 162 KWh/(m²*a) mit der
Energieeffizienzklasse D.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Zur schriftlichen Bewerbung sind eine Schufa-Auskunft der Hausbank, eine Mieterselbstauskunft, eine beidseitige Kopie vom Personalausweis und eine Kopie der letzten drei Lohnabrechnungen oder BWA erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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In ca. 15 min. ist Duderstadt erreichbar, das benachbarte Gieboldehausen in ca. 10 min und Göttingen liegt in ca. 30 Km Entfernung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 05.10.2026 in der Kategorie Lager und Lagerflächen in Rhumspringe auf wunschimmo.de angeboten.
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