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Kosmetikstudio zur Untermiete

85652 Pliening

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

280,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

800,00 €

Gesamtfläche

30,08 m²

Bürofläche

30,08 m²

Heizkosten

60,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9130437

Anbieter-Objekt-Nr.

500574

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten, zweigeschossigen Wohnhaus in Holzbauweise an der Hauptstraße in Pliening/Landsham.

Das Haus verfügt über mehrere Wohnungen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die zentrale Lage an der Hauptstraße sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht den Standort für Kundinnen und Kunden besonders attraktiv.

Die angebotene Gewerbefläche eignet sich ideal für eine Kosmetikerin, Nageldesignerin, Wimpernstylistin, Masseurin oder eine vergleichbare Tätigkeit im Beauty- und Wellnessbereich.

Die Räumlichkeiten bieten eine angenehme Grundlage für ein persönliches Studio mit Kundenkontakt. Der besondere Charakter des Holzhauses schafft dabei eine warme, einladende Atmosphäre.

Dank der gut sichtbaren Lage und der Nutzungsmöglichkeit im Erdgeschoss lässt sich hier ein professionelles und kundenfreundliches Beauty- oder Wellnessangebot verwirklichen.

Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Klimaanlage, Fliesen

Bemerkungen:
Attraktives Untermietangebot für Beauty- und Wellness-Dienstleisterinnen

Du suchst einen professionellen, gemütlichen und liebevoll eingerichteten Arbeitsplatz für deine Tätigkeit im Beauty- oder Wellnessbereich? In meinem einladenden Studio steht eine attraktive Fläche zur Untermiete bereit – ideal für eine zuverlässige, freundliche und engagierte Untermieterin, die ihre Kundinnen und Kunden in angenehmer Atmosphäre verwöhnen möchte.

Das Studio befindet sich in einem charmanten, zweigeschossigen Wohnhaus in Holzbauweise an der Hauptstraße in Pliening/Landsham. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Erreichbarkeit und schafft einen angenehmen Rahmen für deine berufliche Tätigkeit.

Die Fläche ist vollständig eingerichtet und verfügt über einen einladenden Wartebereich sowie eine komfortable Behandlungsliege mit einer großzügigen Breite von 80 cm. Zusätzlich steht ausreichend Platz für deine eigenen Utensilien, Produkte und Arbeitsmaterialien zur Verfügung.

Eine große Fensterfront sorgt für viel natürliches Tageslicht und verleiht dem Studio eine helle, freundliche und offene Atmosphäre. An warmen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für angenehme Temperaturen. Die warmen Farben und die liebevolle Einrichtung schaffen einen gemütlichen Wohnzimmer-Flair, in dem sich Kundinnen und Kunden vom ersten Moment an wohlfühlen können.

Gesucht wird eine zuverlässige und freundliche Untermieterin für 3–4 Tage pro Woche, idealerweise aus dem Bereich Kosmetik, Beauty oder Wellness.

Da ich selbst als Wimpernstylistin tätig bin, eignet sich die Fläche besonders gut für ergänzende Angebote wie:

* Kosmetik
* Nageldesign
* Fußpflege
* Massage
* Gesichtsbehandlungen
* weitere Beauty- und Wellnessangebote

Die gemeinsame Nutzung bietet dir die wunderbare Möglichkeit, dein eigenes Angebot in einem bereits etablierten und angenehmen Umfeld aufzubauen. Gleichzeitig können wir uns fachlich ergänzen, Kundinnen und Kunden gegenseitig empfehlen und gemeinsam ein vielseitiges Beauty- und Wellnessangebot unter einem Dach schaffen.

Wenn du dir einen professionellen, gemütlichen und gut ausgestatteten Arbeitsplatz wünschst und deine Kundinnen und Kunden in einer besonderen Atmosphäre verwöhnen möchtest, freue ich mich sehr über deine Nachricht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten, zweigeschossigen Wohnhauses in Holzbauweise an der Hauptstraße in Landsham/Pliening.

Die zentrale Lage bietet eine gute Sichtbarkeit, bequeme Erreichbarkeit und eine unkomplizierte Anfahrt. Auch Poing, Markt Schwaben, Kirchheim, die Messestadt und Erding sind schnell erreichbar.

Der Standort eignet sich ideal für Dienstleistungen mit regelmäßigem Kundenverkehr, insbesondere in den Bereichen Kosmetik, Beauty, Wellness und Gesundheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat von Caro Kubal


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Sanierte Gewerbeeinheit im zwischen Gera und Greiz ehem. Sparkasse

07980 Berga-Wünschendorf

Kaltmiete 300,00 €

Praxisfläche in etabliertem Ärztehaus

63450 Hanau

Kaltmiete 1.620,00 €

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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 01.10.2026 in der Kategorie Praxen in Pliening auf wunschimmo.de angeboten.


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