Kapitalanlage mit 7 Wohneinheiten

Objektbeschreibung

Das Gebäude besitzt ein Mansarddach, welches mit Dachpfannen und Bitumenbahnen eingedeckt ist. Das Gebäude wurde Ende der 90er komplett kernsaniert incl aller Wasser und Elektroleitungen. Über dem Keller befindet sich ein preußisches Kappengewölbe, während die übrigen Geschoßdecken als Holzbalkenlage ausgeführt sind. Das Gebäude verfügt über ein massives Holztreppenhaus. Die Wohnungen sind mit Holzfuniertüren und 2fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gebäuderückseite ist mit einer Aussendämmung gedämmt worden. Front und Rückseite sind neu gestrichen, das Bitum-Dach wurde einer Inspecktion unterzogen und schadhafte Stellen beseitigt.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizung welche noch durch die SWB betreut wird. ( Vertragsendung Feb27)

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Badezimmer sind modern ausgeführt und hochwertig gefliest, die 3 großen Wohnungen besitzen sowohl ein Wannenbad mit Dusche als auch ein Gäste WC. Die Wohnung des 1OG bis 3OG sind jeweils mit zwei Bakonen ausgestattet. Auf dem Hof befindet die ein Unterstand für Fahrräder und ein weitere für die Müllcontainer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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