KAPITALANLEGER AUFGEPASST - 7% REDITEOBJEKT

Objektbeschreibung

Dieses vollständig renovierte Wohn- und Geschäftshaus in Reutlingen bietet 23 einzeln vermietete Wohnungen und stabile Mieteinnahmen. Ideal für Kapitalanleger, die Wert auf sofortige Rendite und Entwicklungspotenzial legen. Eine PV-Anlage unterstützt die Wirtschaftlichkeit. Im Untergeschoss befinden sich ein Büro mit Videoüberwachung sowie praktische Kellerräume. Das Erdgeschoss kann zusätzlich vermietet, oder zu weiterem Wohnraum über KfW-Förderung umgebaut werden. Die Haltestelle direkt neben dem Haus garantiert beste Anbindung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 23 einzelne Wohnungen, alle komplett vermietet (Mieteinnahmen 12800€)

- PV-Anlage

- Im UG Büro mit Videoüberwachung und Kellerräumen

- vollständig renoviert 2010

- gute öffentliche Anbindung - Haltestelle direkt neben dem Haus

- Zusätzliche Einnahmen durch Vermietung des Erdgeschosses ( 2300€)

- Ausbau Erdgeschoss möglich - KFW Förderung für Wohnraum-Erstellung

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

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