Lager- und Nutzfläche für Hobby und Gewerbe – Aerzen Zentrum

Objektbeschreibung

Werkstatt / Lager / Hobbyraum / Gewerbefläche – ca. 90 m² in Aerzen

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Fläche mit ca. 90 m², verteilt auf vier Räume. Geeignet ist sie unter anderem als Werkstatt, Lager, Hobby- oder Schrauberfläche, Versandlager sowie für ruhige gewerbliche Nutzungen.

Die Fläche ist ebenerdig zugänglich und gut mit Kleintransportern erreichbar.

Ausstattung:
• WC, Waschbecken und Dusche
• 230-V- und Starkstromanschlüsse
• eine neue Unterverteilung wird vor Mietbeginn installiert
• zusätzliche oder spezielle Stromanschlüsse nach Absprache möglich
• DSL über Telekom und Glasfaser möglich
• robuste Fliesenböden und verputzte Wände
• zwei Werkbänke können auf Wunsch mitgenutzt oder entfernt werden

Die Räume werden derzeit unbeheizt vermietet. Eine spätere Nachrüstung von Heizkörpern und der Anschluss an die vorhandene Zentralheizung sind nach Absprache grundsätzlich möglich.

In einem Raum befinden sich noch niedrige gemauerte Trennwände aus einer früheren Nutzung. Diese können auf Wunsch vor Mietbeginn entfernt werden.

Da sich die Fläche in einem Mehrfamilienhaus befindet, ist sie nicht für dauerhaft lärmintensive Nutzungen geeignet. Gelegentliche Maschinenarbeiten sind möglich, ausgeschlossen sind jedoch Nutzungen mit regelmäßiger erheblicher Lärm-, Geruchs-, Staub- oder Erschütterungsbelastung.

Kaltmiete: 360 € monatlich zzgl. Nebenkosten

Mietbeginn nach Absprache kurzfristig möglich.

Bei Interesse bitte kurz schriftlich mitteilen, wofür die Fläche genutzt werden soll. Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular.

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Ausstattung

Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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