Arbeiten, wo andere Urlaub machen - Bürohaus mit Blick auf den Tiefwarensee

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein repräsentatives Bürogebäude in attraktiver Lage von Waren (Müritz). Das um 1900 errichtete, denkmalgeschützte Gebäude verbindet historischen Charme mit großzügigen und vielseitig nutzbaren Gewerbeflächen.

Auf insgesamt ca. 816 m² Büro- und Praxisfläche, verteilt auf drei Etagen, stehen zahlreiche großzügig geschnittene und helle Räumlichkeiten zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die besondere Architektur, das eindrucksvolle Treppenhaus sowie charakteristische Details verleihen dem Gebäude einen repräsentativen Charakter.

Die Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend als Unternehmens- oder Verwaltungssitz, für Büro- und Praxisräume, Kanzleien sowie weitere Dienstleistungsunternehmen.

Ein besonderes Highlight ist der Blick in Richtung Tiefwarensee, der die außergewöhnliche Arbeitsumgebung zusätzlich unterstreicht.

Die Gewerbeflächen sind ab sofort verfügbar.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Bürogebäude bietet eine funktionale Ausstattung in Verbindung mit dem besonderen Charakter eines historischen Gebäudes.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Parkett-, Laminat-, Fliesen- sowie Vinyl-/PVC-Bodenbeläge. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Die zahlreichen Fenster sorgen in den Büro- und Arbeitsräumen für eine gute natürliche Belichtung.

Das Gebäude verfügt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Ergänzt werden die Büroflächen durch entsprechende Neben- und Sanitärbereiche.

Besonders vorteilhaft für Mitarbeiter, Kunden und Besucher sind die ca. 25 Pkw-Stellplätze am Objekt. Zusätzlich ist eine Garage vorhanden.

Die großzügigen Flächen und unterschiedlichen Raumzuschnitte bieten viel Flexibilität bei der individuellen Gestaltung und Nutzung der zukünftigen Arbeitsbereiche.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

K&K Objektservice & Gebäudemanagement GmbH
Frau Vivien Schult & Frau Milly Finnis-Noeske
Weinbergstr. 20
17192 Waren (Müritz)

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