Ehem. Autohaus - Kleinteilig aufgeteilt - Kapitalanlage od. Selbstnutzer

Objektbeschreibung

Ehem. Autohaus - Kleinteilig ausgebaut - Als Kapitalanlage oder für Eigennutzer. Alles vermietet, kein Leerstand.

Grundstück 2811 qm, Werkstatt- Büro- und Lagerflächen ca. 918 qm. Eine Wohnung mit 86 qm. Reichlich befestigte Frei- und Parkflächen. Gelände komplett eingezäunt.
Bebauung:
Hauptgebäude mit ehem. Ausstellungsraum, Treppe zum OG mit Lagerraum, Vorbereitung für Teeküche, Toilette und Dusche.
Ehem. Bremsenprüfstand, Zufahrt durch Rolltor, mit Scherenhebebühne, Beleuchtung und Waschbecken. Ehem. Werkstatt, mit Heizraum, Lagerraum und Pausenraum, Rest in 3 Abteile von je ca. 50qm, jeweils mit separatem Strom-Unterzähler und Beleuchtung aufgeteilt. Ein Abteil mit Einsäulen-Hebebühne.
Anbau ehem. Lackiererei mit Vorbereitungsraum, Zufahrt durch Rolltor, Lackierkabine (defekt) separatem Strom-Unterzähler und Beleuchtung, Vorbereitung für Sanitärraum.
Anbau ehem. Waschhalle mit 2 Sektionaltoren, sep. Vorraum, Sanitärraum, Strom-Unterzähler und Beleuchtung.
Anbau Halle Ost mit Sektionaltor und Eingangstür, befestigter Freifläche, alles separat eingezäunt, Zufahrt durch 2fl. Zauntor. Strom-Unterzähler und Beleuchtung. Neuer Außen-Schornstein aus Edelstahl, dadurch Beheizung der Halle möglich.
Eine Wohnung im Hauptgebäude, OG, mit Küche, großer Wohnraum, Schlafzimmer mit sep. Abstellkammer, Sanitärraum mit Dusche, Waschbecken und Toilette.

Freiflächen mit Zufahrt größtenteils befestigt, reichlich Abstellflächen z.B. für Kraftfahrzeuge

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Ausstattung

Bemerkungen:
Heizung möglich, aber bis auf die Wohnung nicht in Betrieb.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Erweiterungsmöglichkeiten gegeben. Umfangreiche Dokumentation über Mietflächen, Mietwerte, Grundrisse, Flurkarten und weitere Fotos auf Anfrage erhältlich. Der genannte Kaufpreis entspricht der 12-fachen Jahresmiete.

Bei Interesse bitte unter Nennung Ihrer Kontaktdaten melden.

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