Arbeitsbereich Beispiel 2

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Empfansbereich

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Arbeitsbereich Beispiel 1

Arbeitsbereich Beispiel 1

Arbeitsbereich Beispiel 2

Arbeitsbereich Beispiel 2

Arbeitsbereich Beispiel 3

Arbeitsbereich Beispiel 3

Arbeitsbereich Beispiel 4

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Arbeitsbereich Beispiel 5

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Konferenzraum Beispiel 1

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Wartebereich

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Küche

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Community Bereich

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Direkt zum Objekt-Expose

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CALEO ¦ Floridsdorf ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

1210 Wien

Personenaufzug
Einbauküche
Kantine/Cafeteria
klimatisiert
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Gesamtfläche

5.000,00 m²

Bürofläche

5.000,00 m²

teilbar ab

1,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

k. A.

Portal-Objekt-Nr.

H9114753

Anbieter-Objekt-Nr.

CA-8870

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Moderne, lichtdurchflutete Büroräume überzeugen mit Ihrer hochwertigen Einrichtung. Dank des Zugangs rund um die Uhr können Sie flexibel entscheiden, wann Sie zur Arbeit kommen möchten. Falls Sie neue Kontakte knüpfen möchten, können Sie sich in die Gemeinschaftsküche begeben, und sich dort mit anderen Mietern unterhalten. Je nach Bedarf können Sie die Konferenzräume nutzen, um dort Meetings, Konferenzen sowie Präsentationen zu halten. Damit Sie problemlos mit Ihren Kunden auf der ganzen Welt kommunizieren können, wurden die Räume mit superschnellem Internet ausgestattet.

Ausstattung

Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden.

Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet.
Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden.

Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.

Sonstige Angaben

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

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Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Floridsdorf ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere U-Bahn- und Buslinien, die eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt sowie zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleisten. Die U6 ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet einen direkten Zugang zu verschiedenen Stadtteilen. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A22 in kurzer Zeit, was eine optimale Anreise mit dem Auto ermöglicht.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Banken und Postdienstleistungen. Zudem sorgt die Vielzahl an Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs für eine hohe Lebensqualität. Ärzte, Apotheken und Bildungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders attraktiv für Praxen macht.

**Umgebung:**
Floridsdorf zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und Grünflächen aus. Die nahegelegenen Donauufer laden zu Spaziergängen und Erholungsaktivitäten ein. Der Floridsdorfer Spitz bietet nicht nur eine schöne Aussicht, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung finden Sie ein reges kulturelles Angebot, von Museen bis hin zu Theatern, die zur positiven Lebensqualität beitragen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Wien, Floridsdorf, überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung, eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine angenehme Umgebung. Ideal für Unternehmen und Praxen, die einen Standort suchen, der sowohl gut erreichbar ist als auch ein angenehmes Arbeitsumfeld bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von den Vorzügen dieser zentralen Lage!

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ONE Hub GmbH

Ansprechpartner
CALEO - ONE Hub GmbH
CALEO Vermietungsteam
Lindleystr. 8a
60314 Frankfurt am Main

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CALEO ¦ Bezirk 6 ¦ Mariahilfer Str ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI

1060 Wien

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