Attraktive Büroeinheit im Erdgeschoss – ca. 88 m² in zentraler Lage von Landsberg am Lech

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht die Büroeinheit 3 im Erdgeschoss der Rudolf-Diesel Straße 7 in Landsberg am Lech. Die gepflegte Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von 88 m² inklusive Gemeinschaftsflächen und eignet sich ideal für Dienstleister, Beratungsunternehmen, Agenturen oder andere Büro- und Verwaltungsnutzungen.
Die Büroeinheit umfasst drei helle Büroräume sowie einen zusätzlichen Server-/Archivraum. Durch die praktische Raumaufteilung sind sowohl Einzel- als auch Teamarbeitsplätze problemlos realisierbar.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt zwei Büroeinheiten. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen umfassen:
•Repräsentativen Eingangsbereich mit Flur
•Getrennte Damen- und Herren-WCs
•Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
•Archiv- bzw. Garderobenbereich
Die zentrale Lage in Landsberg am Lech bietet eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Flächenübersicht:
•Büroeinheit 3
•Ca. 88 m² Gesamtfläche inkl. Gemeinschaftsflächen
•3 Büroräume
•1 Server-/Archivraum
•Gemeinschaftliche Nutzung von Eingangsbereich, Flur, Teeküche, Archiv/Garderobe sowie Damen- und Herren-WCs
Verfügbar nach Vereinbarung.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin und freuen uns auf Ihre Anfrage

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Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Ausstattung / Bemerkungen
•Server-/Technikraum mit zentraler Netzwerkverkabelung für alle drei Büroräume
•Strukturierte EDV-Verkabelung mit zentralem Anschlusspunkt
•Gemeinschaftlich nutzbare Teeküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler
•Getrennte Damen- und Herren-WCs
•Gemeinschaftlicher Eingangsbereich und Flur
•Archiv-/Garderobenbereich zur Mitbenutzung
•Helle und funktionale Büroräume
•Ideal für Dienstleistungs-, Beratungs- oder Verwaltungsunternehmen
Oder kurz und prägnant:
Besonderheit:
Der Server-/Archivraum bildet die zentrale Netzwerk- und Kommunikationszentrale der Büroeinheit. Von hier aus sind alle drei Büroräume über eine strukturierte Netzwerkverkabelung angeschlossen und können effizient mit IT- und Kommunikationsdiensten versorgt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die angegebene Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Strom und Müllgebühren werden nach Verbrauch auf Nachweis jährlich abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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