Lagerhalle: zwei Teilflächen à 500 qm *PROVISIONSFREI, OHNE KAUTION*

Objektbeschreibung

Die großzügige, tageslichtdurchflutete Lagerhalle, eine ehemalige Reithalle, bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Lager- und Logistikzwecke. Die idyllische Lage abseits der Straße verleiht dem Objekt Ruhe und Privatsphäre.

Die Kalthalle in Holzbauweise bietet mit einer Grundfläche von 1.031,48 qm (48,20 m x 21,40 m) eine flexible Raumnutzung. Es kann jeweils auch eine Teilfläche von 500 qm gemietet werden. Die Firsthöhe beträgt 8,09 m. Aufgrund der geringen Dachneigung von 15° beläuft sich die Traufhöhe auf 4,80 m. Die freitragende Gebäudestruktur ermöglicht zudem die optimale Anordnung von Regalen und Lagergestellen. Die Be- und Entladung erfolgt ebenerdig. Die Lagerhalle ist durch eine Flügeltür von dem Hofplatz aus befahrbar. Der Hofplatz ist geteert und bietet ausreichend Rangier- und kostenfreie Parkmöglichkeiten.

Der Boden wird entsprechend der Anforderungen des Mieters befestigt. Nach erfolgten Umbaumaßnahmen, welche spätestens bis zum 01.04.2027 abgeschlossen sind, steht die Halle zur Verfügung. Ein früherer Bezug ist nach Absprache möglich.

(Nicht geeignet als Sport- / Veranstaltungsstätte oder für Batteriespeicher)

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Ausstattung

Bemerkungen:
-1 Flügeltür, 4,00 m hoch, 4,30 m breit
-1 Seiteneingang, 2,80 m hoch, 1,55 m breit
-Satteldach mit einer Firsthöhe von 8,09 m
-Durchgehende LED-Beleuchtung
-Starkstromanschluss
-Mitnutzung der Sanitäranlage in nebenliegendem Gebäude
-Geringe Nebenkosten, ausschließlich Versicherung und Grundsteuer

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht. Bitte schildern Sie uns darin kurz die geplante Nutzung.

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