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ALTBAU MIT CHARAKTER. ARBEITEN MIT HALTUNG.
50672 Köln, Spichernstr. 36
- auf Anfrage
Der Mietzins richtet sich nach dem Umfang des mit dem künftigen Nutzer abgestimmten Modernisierungsaufwands. Optional kann das Gebäude auch als Full-Service-Office angemietet werden - Miete
- 400,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürogebäude
- Objektart
Angaben zum Grundstück
Nebenkosten
690,00 € / Monat
Kaution
3 Monatsmieten kalt
Gesamtfläche
400,00 m²
Baujahr
1898
Verfügbar ab
01.01.2027
Portal-Objekt-Nr.
H9110597
Anbieter-Objekt-Nr.
202711
Dokumente zum Objekt
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Angaben zur Verkehrsanbindung
ÖPNV-Anschluss
ja
Objektbeschreibung
Denkmalgeschützte Büroimmobilie, nutzbar als Praxisfläche, Kanzlei, Firmensitz oder Verwaltungsfläche im Belgischen Viertel – hochwertig, repräsentativ und alles andere als Standard.
Langjährig als Büro genutzt, wird die Spichernstraße 36 nun neu gedacht. Der geplante Relaunch orientiert sich gezielt an den Bedürfnissen des künftigen Nutzers und verbindet historischen Charakter mit einer modernen, individuell zugeschnittenen Arbeitswelt.
Ein Haus, das im Kopf bleibt.
Historische Substanz außen, zeitgemäße Nutzbarkeit innen. Fünf Ebenen, rund 400 m² Fläche und eine Atmosphäre, die klassischen Altbaucharme mit einer hochwertigen Arbeitswelt verbindet
Zuzüglich Wintergarten und kleiner Gartenfläche.
Sonstige Angaben
Entree
Repräsentativer Auftakt im historischen Bestand.
Raumhöhe
Großzügiges Altbaugefühl und viel Luft.
Fußböden
Marmor & Echtholz für eine hochwertige, warme Atmosphäre.
Wintergarten
Lichtdurchfluteter Raum mit natürlicher und ruhiger Atmosphäre.
Klima
Vollklimatisierung auf allen Etagen.
Infrastruktur
Küchenzeilen und Sanitärbereiche sind ausreichend vorhanden.
Lagebeschreibung
Belgisches Viertel. Mittendrin.
Die Spichernstraße 36 liegt zentral im beliebten Belgischen Viertel. Neustadt-Nord verbindet urbane Dichte mit kurzen Wegen zu Gastronomie, Kultur, Grünflächen und innerstädtischen Bürostandorten.
Objektadresse
Spichernstr. 36
50672 Köln
Anbieter dieses Objekts
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Angebote und Dienstleistungen
Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 07.09.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Köln auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
