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Attraktive Büros oder Praxis, helle Räume, Parkplätze und Garten

69181 Leimen, Bremer Str. 4

Fußbodenheizung
Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.620,00 € / Monat

Nebenkosten

3.509,00 € / Monat

Gesamtfläche

171,00 m²

Bürofläche

171,00 m²

Baujahr

1987

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9105257

Anbieter-Objekt-Nr.

492215

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

ab 1.5.2026 zu vermieten. Attraktives Gebäude, separater Eingang, 5 Büros plus Kaffeeküche, 3 WCs, mit ca. 171 qm Büro/Praxisfläche, Miete (netto) 9,50.- Euro pro qm, zuzüglich 4 Parkplätzen (einer davon Carport) zu je 25.- Euro. Kaution 4000.-.
Nebenkosten 350.-. Gartennutzung. Verkehrsgünstige Lage, helle Räume, Garten, separater Eingang, moderne Heizung.
Teilbar ab 30 qm, evtl auch einzelne Büros, ggf. in Kurzzeitmiete, nach Absprache, vermietbar.
- provisionsfrei -

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
3 WCs, Kaffeeküche, moderne Heizung nach GEG (u.a. Fußbodenheizung), Garten, OG neue Türen, Fliesen (EG), Laminat OG. elektrische Rollläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Helle Räume, durch den Garten immer grün, verkehrsgünstig, kein Durchgangsverkehr, leicht erreichbar: Heidelberg, SAP, Autobahn, Läden für den Einkauf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Bremer Str. 4
69181 Leimen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Günter Wahl


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 06.09.2026 in der Kategorie Bürohäuser in Leimen auf wunschimmo.de angeboten.


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