Bilderbuch Turmfinca auf Mallorca

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Naturstein-Turmfinca in Sant Llorenç, Mallorca
Eine Finca für Menschen, die auf Mallorca nicht einfach ein Haus, sondern ihren persönlichen Rückzugsort suchen. Eingebettet in Ruhe und Privatsphäre verbindet diese Immobilie authentischen mallorquinischen Charakter mit modernem Wohnkomfort.
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Turmfinca aus edlem Naturstein präsentiert sich wie aus dem Bilderbuch – ein Unikat, das auf dem Immobilienmarkt seinesgleichen sucht. Erhaben auf einem Hügel gelegen, eröffnet das Anwesen einen imposanten Panorama-Weitblick über die sanfte mediterrane Landschaft bis hin zum Meer und den majestätischen Bergen.
Die direkte Angrenzung an ein unbebaubares Naturschutzgebiet garantiert Ihnen auch in Zukunft ein Höchstmaß an Ruhe, ungestörter Privatsphäre und eine unverbaubare Naturkulisse. Dank der hervorragenden Anbindung über eine komfortabel geteerte Zufahrtsstraße genießen Sie maximale Abgeschiedenheit bei zeitgleich perfekter Erreichbarkeit.
Innenbereich & Raumkonzept
Im Inneren besticht das Anwesen durch die harmonische Verwendung traditioneller Naturmaterialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein besonderes architektonisches Highlight ist das spektakuläre Badezimmer im Turm sowie die liebevoll integrierten, cleveren Stauräume.
• Haupthaus:
◦ Wohnbereich: Offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen.
◦ Küche: Voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche vom Schreiner.
◦ Schlafbereiche: Charmantes Kinderzimmer sowie ein prachtvolles Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und traumhaftem Blick auf den Sant Salvador.
• Gästeappartement:
◦ Ein eigenständiges, stilvolles Appartement für Gäste – inklusive eigener kleiner Küche für maximale Unabhängigkeit Ihrer Besucher.
AUSSENANLAGEN & GARTENOASE
Das rund 7.500 m² große, großzügige Grundstück ist eine mediterrane Oase der Entspannung:
• Garten: Liebevoll angelegter Garten mit prächtigen Obstbäumen und idyllischen Goldfischteichen.
• Pool & Terrassen: Eigener Swimmingpool zur Abkühlung an heißen Tagen sowie weitläufige Terrassen in alle Himmelsrichtungen (Sonne oder Schatten nach Wunsch).
• Outdoor-Living: Voll ausgestattete Außenküche für unvergessliche Sommerabende im Freien.
• Nebengebäude & Parken: Separater Poolraum und Technikraum sowie eine Garage und ein Carport.
HAUSTECHNIK & AUTARKIE
Die Finca kombiniert mallorquinischen Charme mit zukunftsweisender, moderner Technik:
• Energieautarkie: Neues, hochmodernes Solarsystem mit 32 kWh Batterie-Speicherkapazität.
• Klima & Heizung: 3 hochwertige Inverter-Klimaanlagen (kalt/warm), eine gemütliche Gas-Fußbodenheizung sowie ein Kaminofen für die kühleren Monate.
• Warmwasser: Zuverlässige Gastherme.
• Zustand: Vollkommen bezugsfertig ohne Renovierungsstress – bei zeitgleich großem Potenzial für individuelle Neugestaltungen oder spätere Erweiterungen.

ECKDATEN UND PREIS
• Grundstücksfläche: ca. 7.500 m²
• Bebaute Fläche: 613,32 m²
• Wohnfläche: 286,60 m² (inklusive Gästeappartement)
• Zustand: Bezugsfertig, hervorragend gepflegt
• Kaufpreis:1.250.000 Euro

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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