Großzügige Gewerbefläche mit Lagerhallenbestand und Büro in Neustadt a. d. Orla

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gewerblich genutzte Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von ca. 28.000 m² (Grundstücksteilung aktuell in Umsetzung) in Neustadt an der Orla. Die Liegenschaft umfasst drei große Lagerhallen, vielseitige Abstellmöglichkeiten, Garagenplätze sowie einen separaten Büroteil mit sanitären Anlagen und Sozialräumen. Eine Fahrzeugwaage sowie großzügige Freiflächen unterstützen effiziente Logistik- und Betriebsabläufe. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten gewährleisten flexible Verkehrsanbindung und standortspezifische Nutzungsvarianten. Die Anlage bietet sich ideal für Logistik, Produktion, Werkstatt- oder Handelsbetriebe sowie vielfältige Lagerhaltungs- und Display-Konzepte.

Infrastruktur und Ausstattung
•Drei große Lagerhallen mit flexibler Hallenhöhe und unterschiedlichen Abmessungen
•Vielfältige Abstell- und Lagerflächen, gut zugänglich über Anschlusstore
•Garagenboxen bzw. Park-/Abstellmöglichkeiten für Personal- und Arbeitsfahrzeuge
•Büroteil mit sanitären Anlage und Sozialräumen
•Fahrzeugwaage
•Große Freiflächen für Parkplätze, Rangierflächen und Laderampen
•Zwei separate Zufahrtsmöglichkeiten für kurzen Zugriff und flexible Betriebsabläufe

Nutzungsmöglichkeiten
•Logistik- und Lagerhaltungsbetriebe
•Produktions- und Montage-/Werkstattbetrieb
•Vertriebs- und Servicestützpunkte mit Vor- und Nachbereitung
•Sonstige gewerbliche Nutzung mit Bedarf an umfassenden Lager- und Abstellflächen

Zugang und Umfeld
•Zwei Zufuhrstraßen ermöglichen redundante An- und Abfahrtswege
•Gute Verkehrsanbindung zu regionalen Hauptverkehrsachsen
•Infrastruktur in unmittelbarer Nähe (Versorgungs- und Dienstleistungsangebote)
Dieses Angebot beinhaltet eine kombinierte Lösung aus großzügigem Lager- und Abstellraum, integrierter Bürofläche und praktischer Fahrzeugwaage in zentraler Lage mit zwei Zufahrten und bietet effiziente Betriebsabläufe, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für Wachstum in der Region Neustadt an der Orla. Kontaktieren Sie uns gern für eine Besichtigung und detaillierte Objektunterlagen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
•Drei große Lagerhallen mit flexibler Hallenhöhe und unterschiedlichen Abmessungen
•Vielfältige Abstell- und Lagerflächen, gut zugänglich über Anschlusstore
•Garagenboxen bzw. Park-/Abstellmöglichkeiten für Personal- und Arbeitsfahrzeuge
•Büroteil mit sanitären Anlage und Sozialräumen
•Fahrzeugwaage
•Große Freiflächen für Parkplätze, Rangierflächen und Laderampen
•Zwei separate Zufahrtsmöglichkeiten für kurzen Zugriff und flexible Betriebsabläufe

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden

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