Anlageobjekt im Herzen von Darmstadt

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine therapeutische Einrichtung für Suchtkranke mit hervorragender Verkehrsanbindung. Das Objekt wurde permanent werthaltig renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der Mieter betreibt die Einrichtung sehr erfolgreich bereits seit über 20 Jahren.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Bemerkungen:
Das Anwesen hat eine Tiefgarage mit 39 Stellplätzen und einen zweckmäßigen Grundriss.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Der sehr erfahrene Pächter betreibt sehr erfolgreich mehrere dieser Einrichtungen und wird für seine Leistungen ausschließlich staatlich vergütet. Die jährliche Istmiete beträgt knapp € 300.000,00, die mögliche Sollmiete liegt etwa 75.000,00 Euro höher und bezogen auf den Kaufpreis liegt der Faktor dann bei 12,0.

Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.