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Attraktive Praxisräume in top Lage von Neustadt am Rübenberge

31535 Neustadt a. Rübenberge, Leinstraße 56

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.800,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Gesamtfläche

268,00 m²

Bürofläche

268,00 m²

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9096605

Anbieter-Objekt-Nr.

488603

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbar – Ideal für Allgemeinmedizin, Fachärzte, Therapie & Beratung
Sie suchen den perfekten Standort für Ihre Praxis oder möchten sich mit einer Praxisgemeinschaft verwirklichen? Diese etablierten Räumlichkeiten im Herzen von Neustadt am Rübenberge bieten Ihnen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Start oder eine Expansion

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Raumkonzept
Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen großzügigen, durchdachten Grundriss und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten:
Großzügige Fläche: 268 m² optimal aufgeteilte Nutzfläche.
Räumlichkeiten: Helle Behandlungs-/Sprechzimmer, ein großer Empfangsbereich mit Tresen, ein gemütliches Wartezimmer sowie ein Personalbereich mit Teeküche.
Sanitäranlagen: Getrennte, behindertengerechte Patienten- und Personal-WCs.
Flexibilität: Die Räume können nach Absprache individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst oder modernisiert werden.
Ideal geeignet für:
Allgemeinmedizin & Facharztpraxen jeglicher Ausrichtung
Physiotherapie, Ergotherapie & Logopädie
Psychotherapie & Coaching-Praxen
Interdisziplinäre Praxis- oder Bürogemeinschaften (aufgrund der Größe ideal aufteilbar)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Highlights & Lage
Zentrale Top-Lage: Sehr gute Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit mitten in Neustadt a. Rbge.
Barrierefreiheit: Die Praxisräume sind komplett barrierefrei zugänglich und bieten somit idealen Komfort für Patientinnen und Patienten jeden Alters.
Parken direkt vor der Tür: Komfortable Parkmöglichkeiten für Patienten und Personal befinden sich direkt am Objekt vor dem Eingang.
Optimal angebunden: Kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/Bus) sowie schnelle Anbindung an die B6 Richtung Hannover.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Leinstraße 56
31535 Neustadt a. Rübenberge

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 25.08.2026 in der Kategorie Praxen in Neustadt a. Rübenberge auf wunschimmo.de angeboten.


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