1.590.000 €: Kaufpreis

257,00 m²: Fläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

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1.590.000 €: Kaufpreis

257,00 m²: Fläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

DREIFACH STARK: WOHNEN, ARBEITEN, VERMIETEN

85469 Walpertskirchen

1.590.000 €: Kaufpreis

257,00 m²: Fläche (ca.)

Wohn- und Geschäftshaus: Objektart

Fernwärme

Einbauküche

Garage

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.590.000,00 €

Käuferprovision

4.17 % inkl. MwSt.

Baujahr

1969

Balkon- bzw. Terrassenfläche

50,00 m²

Grundstücksfläche

1.000,00 m²

Anzahl Balkone

2.0

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H9090673

Anbieter-Objekt-Nr.

311572

Services

Umzugskosten

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Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Walpertskirchen vereint sichere Mieteinnahmen und wohnliches Ambiente. Eine Gesamtwohnfläche von 257 m² bietet Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger: Drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen sowie eine vermietete Arztpraxis schaffen Stabilität. 2022 umfassend renoviert, mit hochwertiger Ausstattung und ausgebautem Souterrain. Das ca. 1000 m² große Grundstück in ruhiger Ortsrandlage eröffnet Entwicklungspotenzial, inkl. Option auf einen ca. 120 m² großen Bungalow-Anbau.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- vermietete Arztpraxis

- 2022 umfassend renoviert

- ausgebautes Souterrain

- großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial

- ruhige Lage Ortsrandlage

- drei sofort vermietbare Wohneinheiten inkl. Küchen

- hochwertige Ausstattung

- Potenzial für ca. 120 qm großen Bungalow-Anbau

- und, und, und ...

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Kontaktdaten

Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Ansprechpartner

BETTERHOMES Vertriebs GmbH

Flughafenstraße 59
70629 Stuttgart

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Lagebeschreibung

Walpertskirchen steht für entspanntes Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an Erding, Dorfen, München und den Flughafen. Kindergarten, Kinderkrippe und offene Ganztagsgrundschule befinden sich direkt im Ort. Ein aktives Vereinsleben, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die reizvolle Landschaft des Erdinger Hügellands machen die Gemeinde besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Infrastruktur sind im nahe gelegenen Hörlkofen sowie in der Kreisstadt Erding schnell erreichbar.