Seeblick. Wald. Ruhe. 5 Wärmepumpen und ein Haus, das bis auf die Grundmauer neu entstanden ist

Objektbeschreibung

SEEBLICK. WALD. RUHE. 5 WÄRMEPUMPEN UND EIN HAUS, DAS BIS AUF DIE AUSSENMAUERN NEU ENTSTANDEN IST. In einer Sackgasse.

5 Wärmepumpen innen an einer großen Außenanlage von Panasonic. Solaranlage. Batterie. KI.
Nie wieder Gas oder Öl. Der Natur zuliebe.

Søglimt 1 – 6200 Åbenrå

Direkt am Søgård Sø. Umgeben von Wald. Mit einer Lage, die heute kaum noch neu geschaffen werden kann. Liebevoll angelegte Wege rund um den See.

Vor dem Einzug 10/2024 wurde das Haus innerhalb von sieben Monaten nahezu vollständig erneuert. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaucharakter in einer gewachsenen und naturnahen Umgebung.

Gebäude und Innenausbau

✓ Neues Dach
✓ Neue Fenster
✓ Neue Außen- und Innentüren
✓ Neue Türrahmen und Zargen
✓ Neue Decken
✓ Neu verputzte Wandflächen, Lehmputz
✓ Neue Bodenbeläge, wasserdicht
Besonderheit:
Marmor rund um das Haus, massive Marmorblocke als Treppenstufen und Marmor als Fensterbänke.

Küche und Wohnen

✓ Neue Küche
✓ Neuer Fliesenspiegel
✓ Hochwertige Spezial-Schiebeschränke und Einbaulösungen
✓ Komplett erneuertes Beleuchtungskonzept

Bad und Komfort

✓ Neue Bäder
✓ Kontrollierte elektrische Raumbelüftung in jedem Raum mit einfach zu reinigender Filtertechnik
✓ Neuer Kaminofen (neu 7000 €)
✓ Neuer Kaminzug

Energie und Technik

✓ Neue elektrische Anlage
✓ 5 Wärmepumpen
✓ Photovoltaikanlage, für den Winter auch an der südlichen Außenwand
✓ Batteriespeicher und KI (Emma)
✓ Wallbox für Elektrofahrzeuge

Außenbereich

✓ Neue Außenterrasse
✓ Neu angelegte Gartenanlage inkl. Marmorumrandung des Bodens, darunter drainiert, Holzspeicher 5 srm
✓ Luxus-Carport, handgefertigt
✓ Fahnenmast mit dänischer Flagge
✓ Mähroboter ohne Drahtbegrenzung

Das Ergebnis ist ein Haus, das technisch, energetisch und optisch einem modernen Neubau nähersteht als einem klassischen Bestandsobjekt.

Letzten 3 Sommer-Stromrechnungen inkl. Einspeisevergütung: 49-56 €. Darin Vollklimatisierung auf 21 Grad in der größten Hitzewelle, Warmwasser, 2 große Elektroautos und Fußbodenheizung der Bilder und ein Wasserbett.
Im Winter waren die Außenwandpanele noch nicht verbaut und die Rechnungen lagen bei 188-300 €. Der Winter 2025/2026 war lang und hart. Das dürfte nächsten Winter noch deutlich billiger werden.

Se uorden und Behindertengerecht ohne Stufen INNEN, inkl. Duschen. Außen ist eine Treppe, die angerampt werden müßte.

Hier wurden die großen Investitionen bereits erledigt.

Einziehen statt sanieren.

Wohnen statt renovieren.

Frei von Gas- und Ölzwängen.

Leben, wo andere Urlaub machen.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Boden: spezieller Designboden, Wasserdicht! Designerküche in grün.
Spezialschränke mit Schiebetüren bis zur Decke in Flur und Schlafzimmer. Schallisoliertes und gedämmtes Dach. PV und KI am Wechselrichter ziehen nachts den billigen Strom, wenn die Sonne nicht scheinen wird.
Spezialcarport, handgefertigt in einer deutschen Schmiede. 3-fach isolierte Fenster und Türen. 3 Videokameras in der Cloud.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar
Energieausweis nicht vorhanden


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