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Carreé Cloppenburg - wir haben die Quadratmeter und Sie haben das Konzept !

49661 Cloppenburg, Soestenstraße 11

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

3.002,00 € / Monat

Nebenkosten

725,00 € / Monat

Kaution

12.900,00 €

Gesamtfläche

207,00 m²

Verkaufsfläche

106,00 m²

Baujahr

2017

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9089715

Anbieter-Objekt-Nr.

486797

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Das Carrée Cloppenburg mit Kaufland ist ein modernes und ansprechendes Einkaufscenter in der Cloppenburger Innenstadt. In direkter Nähe befinden sich die innerstädtische Fußgängerzone und die Soestepolder Naturzelle sowie die Soeste.
Das Handelsumfeld wird durch verschiedenste Filialisten wie Matratzen Concord, Rossmann und H&M geprägt.

Ausstattung



Bemerkungen:
Die angebotene Fläche im OG mit 106 m²verfügt über einen eigenen Personenaufzug in das 2.OG mit 101 m².

Sonstige Angaben

Energieträger: Fernwärme

Variable Flächengrößen von ca. 28m² - 305m² - sprechen Sie uns an.

Verschiedene Nutzungen möglich (Einzelhandel / Service / Gastronomie)
Gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Pantryküche für Mieter
Überdachte PKW-Stellplätze unmittelbar am Objekt
Großzügige Schaufensterfront
Beschilderungsanlage für Werbeschilder

Die Mietpreise verstehen sich zzgl. MwSt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Einzugsgebiet des Carrée Cloppenburg erstreckt sich auf ca. 180.000 Menschen im Umfeld. Der Bekanntheitsgrad des Carrées, die hohe Kundenfrequenz des Centers und ein interessanter Mietermix bieten die besten Aussichten für Ihr Unternehmen.
Die Fußgängerzone, der Fluss Soeste und das Cloppenburger Naherholungsgebiet befinden sich fußläufig 1 Minute entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig 5 Minuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Soestenstraße 11
49661 Cloppenburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 19.08.2026 in der Kategorie Gewerbeimmobilien in Cloppenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.08.2026 aktualisiert.


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