Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Hinterhof – ideal als Lager, Atelier oder Hobbyraum

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine ca. 66,5 m² große Gewerbeeinheit in der Knappenstraße 80 in Oberhausen. Die Einheit befindet sich ruhig gelegen im Hinterhof eines Mehrfamilienhauses und eignet sich besonders für Nutzungen, bei denen eine zentrale Straßenlage nicht im Vordergrund steht.

Durch die praktische Aufteilung bietet die Fläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Lagerraum, Hobbyraum, Atelier, Werkraum oder für sonstige gewerbliche Zwecke.

Ein besonderer Vorteil ist die direkt angrenzende Garage, die zusätzlich genutzt bzw. angemietet werden kann und kurze Wege beim Be- und Entladen ermöglicht.

Die Einheit verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette und Waschtisch. In allen Räumen sind Heizkörper vorhanden, sodass die Fläche ganzjährig angenehm genutzt werden kann.

Durch die geschützte Lage im Hinterhof eignet sich die Einheit insbesondere für Mieter, die eine funktionale, gut erreichbare und vielseitig nutzbare Fläche suchen.
Die Einheit ist besonders interessant für Selbstständige, kleinere Gewerbebetriebe, Handwerker, Kreative oder Privatpersonen mit zusätzlichem Platzbedarf.

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Ausstattung

Bemerkungen:
– ca. 66,5 m² Nutzfläche
– vielseitig nutzbar
– ideal als Lager, Atelier, Hobby- oder Werkraum
– eigenes Bad mit WC und Waschtisch
– Heizung in allen Räumen
– Lage im ruhigen Hinterhof
– Garage direkt neben der Einheit vorhanden
– kurze Wege zum Be- und Entladen
– flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

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Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Solange diese Anzeige online ist, ist die Einheit noch verfügbar.

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