Gewerbefläche in Halver mieten | 39,8 m² für Büro, Praxis oder Studio

Objektbeschreibung

📍 Berliner Platz 9, 58553 Halver
📐 39,8 m² Gewerbefläche
💶 350 € Kaltmiete
🚗 Großer öffentlicher Parkplatz direkt vor der Tür
📅 Verfügbar ab November 2026
✅ Provisionsfrei

Sie suchen eine bezahlbare Gewerbefläche in Halver für Ihr Büro, Ihre Praxis oder Ihr Dienstleistungsangebot?

Am Berliner Platz 9 erwartet Sie eine helle und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit rund 39,8 m². Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang, eine große Fensterfront, Highspeed Internet und ein eigenes WC.

Ihre Vorteile
• Helle Gewerbefläche mit großer Fensterfront
• Eigener Eingang im Erdgeschoss
• Großzügiger und flexibel nutzbarer Hauptraum
• Eigenes gefliestes WC
• Highspeed Internet verfügbar
• Außenwerbung an der Fensterfront möglich
• Großer öffentlicher Parkplatz direkt vor der Tür
• Vollständig geräumte Übergabe
• Flexible Vertragslaufzeit
• Keine Maklerprovision
• Keine zusätzliche Umsatzsteuer

Raumaufteilung und Übergabe

Die Einheit besteht aus einem großen und weitgehend offenen Gewerberaum sowie einem rückwärtigen Bereich mit eigenem WC.

Durch die offene Gestaltung kann die Fläche individuell eingerichtet und an das jeweilige Geschäftskonzept angepasst werden.

Zum Mietbeginn wird die Gewerbeeinheit vollständig geräumt übergeben.

Mietkonditionen
💶 Kaltmiete: 350 € monatlich
💧 Nebenkosten: 150 € monatlich
🏢 Gesamtmiete: 500 € monatlich
🔐 Kaution: 1.050 €
📅 Verfügbar ab: November 2026
📄 Vertragslaufzeit: flexibel nach Vereinbarung
✅ Provision: keine

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Ausstattung

Bemerkungen:
Vielseitig nutzbar

Die Gewerbefläche eignet sich beispielsweise als:

• Büro oder Agentur
• Praxis oder Beratungsraum
• Versicherungsbüro
• Immobilienservice oder Buchhaltung
• Kosmetikstudio oder Fußpflege
• Massage oder Gesundheitsdienstleistung
• Coachingraum
• Heilpraktikerpraxis
• Kleiner Showroom
• Ruhiges Ladenlokal
• Standort für weitere Dienstleistungen

Die konkrete Zulässigkeit richtet sich nach der geplanten Nutzung. Sollte eine baurechtliche Nutzungsänderung erforderlich sein, unterstützen wir Sie bei der Abstimmung und Umsetzung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

👤 Ansprechpartnerin: Frau Kiedos
📲 Telefon oder Whats App: 0176 34615 120

Alternativ können Sie uns über das Kontaktformular eine kurze Nachricht mit Ihrer geplanten Nutzung, dem gewünschten Einzugstermin sowie Ihrem Namen oder Firmennamen senden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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