Leere Fläche

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Flur

Flur

WC Damen

WC Damen

WC Herren

WC Herren

Außenansicht

Außenansicht

Besondere Gewerbefläche als Büro, Atelier, Praxis oder Lager

69509 Mörlenbach, Pfadwiesenstraße 27

Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

900,00 € / Monat

Nebenkosten

30,00 € / Monat

Kaution

1.800,00 €

Gesamtfläche

100,00 m²

Bürofläche

100,00 m²

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1940

Verfügbar ab

01.09.2026

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H9087907

Anbieter-Objekt-Nr.

446121

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche, die ideal als Büro, Atelier, Praxis oder Lagerfläche eignet.

Die Fläche befindet sich in einer charmanten, Retro-Industriehalle, die 2025 renoviert wurde. Der besondere Industriecharakter wurde erhalten und mit einem gepflegten, modernen Umfeld kombiniert.

Die Gewerbefläche ist Teil einer Gewerbegemeinschaft mit mehreren Unternehmen, die in der Halle ansässig sin. Dadurch entsteht ein angenehmes, kreatives und zugleich professionelles Arbeitsumfeld.

Durch die flexible Nutungsmöglichkeit eignet sich die Fläche sowohl für Selbstständige und kleine Unternehmen als auch für Kreative oder Gewerbetreibende, die Bürofläche, Atelier oder Lagerfläche suchen.

Bei Bedarf können auch abgeteilte Einheiten von 50 qm oder 100 qm gemietet werden.

Ausstattung

Garten, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Fläche befindet sich in einem 2025 sanierten Bereich.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Räume eignen sich als Büro, Praxis oder Atelier. Sie können nach Bedarf in Einheiten von 50 qm oder 100 qm gemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in der Pfadwiesenstraße in Mörlenbach, in ruhiger naturnaher Lage. Trotzdem erreicht man fußläufig in 5 Minuten das Zentrum von Mörlenbach mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Die Lage bietet eine direkte Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und ist gut erreichbar. Mit der bald fertig gestellten Umgehungsstraße B38a ist das Objekt durch eine eigen Abfahrt in 80m Nähe auch von der Autobahn schnell zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Pfadwiesenstraße 27
69509 Mörlenbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Mandy Berns-Baltz


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