345.000 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

343,00 m²: Grundstück

Straßenansicht

Terrasse_1

Duplicate

Garten

Garten_1

Flur_2

Flur_1

Kinderzimmer

Küche

Wohnzimmer

Einfahrt

Esszimmer

Bad

Schlafzimmer

Flur

Terrasse

Keller_1

Keller_2

Heizungsraum

Keller_3

Keller

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Außenbereich

345.000 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

343,00 m²: Grundstück

Doppelhaushälfte zurückgesetzt in einen Rohbau auf schönem Grundstück Verkauf im Bieterverfahren

55246 Mainz-Kostheim

345.000 €: Kaufpreis

100,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4: Zimmer

343,00 m²: Grundstück

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

345.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Baujahr

1938

Grundstücksgröße

343,00 m²

Anzahl Bäder

Anzahl Terassen

1.0

Garage/Stellplatz

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

H9087593

Anbieter-Objekt-Nr.

1140-1545

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn

ca. 3,5 km

Entf. zum nächsten Kindergarten

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Grundschule

ca. 0,4 km

Entf. zur nächsten Realschule

ca. 2,0 km

Entf. zum nächsten Gymnasium

ca. 2,0 km

Entf. zur Ortsmitte

ca. 1,0 km

Objektbeschreibung

Link für den 360-Grad Rundgang:
https://tour.ogulo.com/JR14

BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1938 überzeugt mit ihrem klassischen Charme und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten (bis auf Bad und Gäste-WC aktuell komplett entkernt).

Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, kleine Familien und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten.

Das 343 m² große Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Im Inneren erwarten Sie gut nutzbare Wohnräume, die sich nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten lassen. Der Charme des ursprünglichen Baujahres verbindet sich mit der Möglichkeit, zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Die gewachsene Wohnlage und der individuelle Charakter des Hauses machen diese Immobilie besonders attraktiv.

Ob als gemütliches Familienhaus oder als langfristige Investition – diese Doppelhaushälfte bietet eine solide Basis und viel Potenzial für die Zukunft.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

-BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN

Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

- komplett entkernt
- Tageslicht-Duschbad
- Gäste-WC
- Terrasse
- voll unterkellert
- Gas-Zentralheizung aus 2002
- Garage + Stellplatz davor

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.1936.
Endenergiebedarf beträgt 437.33 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

BIETERVERFAHREN - SIE BESTIMMEN DEN PREIS! - BIETERVERFAHREN
Ein Kaufpreis für das Objekt ist nicht festgelegt, der angegebene Preis stellt das Mindestgebot dar.

Energieausweis:
Bedarfsausweis; gültig bis 14.07.2036, Endenergiebedarf 437,33 kWh/(m² *a), Energieeffizienzklasse H, Baujahr laut Energieausweis 1938, wesentlicher Energieträger : Gas

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an dieser Immobilie möglichst über die Portale. Bei Fragen zum Objekt oder anderen Anliegen rund um die Immobilie erreichen Sie uns selbstverständlich auch telefonisch oder per Mail.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen, um die Finanzierung zu klären.

Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH

Ansprechpartner

RE/MAX Buschlinger Immobilien
Valeria Caloiero
Schulstr. 21a
65474 Bischofsheim

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Lagebeschreibung

Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat 13.500 Einwohner. Das Wappen zeigt die 'Kostheimer Zange'. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-..." behält Kostheim bis heute bei. Ein Kuriosum sind die Ortseingangsschilder, auf denen zu lesen ist: Landeshauptstadt Wiesbaden Stadtteil Mainz-Kostheim. Kostheim hat zwei eigene Schwimmbäder: ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung, und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue. Kostheim hat ein reges Vereinsleben.