Raum 1

Raum 1

Raum 2

Raum 2

Raum 3

Raum 3

Bild 4

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Gewerbefläche Stuttgart-West zum Mieten / Untervermietung möglich

70197 Stuttgart, Seyfferstr.10

Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.180,00 € / Monat

Nebenkosten

214,00 € / Monat

Kaution

8.000,00 €

Gesamtfläche

102,00 m²

Bürofläche

102,00 m²

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H9081525

Anbieter-Objekt-Nr.

473708

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/473708/

Wunderschöne Gewerbefläche Stuttgart -West zum mieten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Yoga, Coaching, Seminare, Workshops, Körperarbeit, Therapieangebote, Tanz- und Bewegungsformate sowie andere gesundheits- und persönlichkeitsorientierte Konzepte. Auch für Praxen oder selbstständige Menschen die genug Platz für Büros benötigen, bietet sich dieser Raum hervorragend an. Frisöre, Kosmetik oder Nagelstudios finden hier ebenfalls einen guten Weg, ihr Konzept zu verwirklichen.

Die Räume sind hell und besitzen eine wunderschöne, einladende Atmosphäre. Der Raum überzeugt außerdem durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage in Stuttgart-West.

Ausstattung und Vorteile kurz zusammengefasst :

• Nähe S-Bahn
•⁠ ⁠Heller und großzügiger Bewegungs- und Seminarraum
•⁠ ⁠Zusätzlichee Session-,Massage bzw. Ruheraum
•Toilette
•⁠ ⁠Kellerfläche vorhanden
•⁠ ⁠Ruhige und angenehme Atmosphäre
•⁠ ⁠Vielseitig nutzbar
•⁠ ⁠Übernahme nach Absprache sofort möglich
•⁠ ⁠Besichtigung jederzeit nach Terminvereinbarung
• Die Küchenzeile ist inklusive
• gelassene und freundliche Nachbarschaft
• einladende Schaufenster
• Zusatz : kleiner Garten per separater Anmietung noch möglich
• Cafés, Lokale in der Nähe
• gute Einkaufsmöglichkeiten
• Untervermietung ist nach Absprache möglich, sodass sich die Fläche ideal mit weiteren Personen oder Unternehmen teilen lässt.

2180 EURO Nettokaltmiete

Gerne stellen wir bei Interesse weitere Informationen zu Mietkonditionen, Vertragslaufzeit und Ausstattung zur Verfügung.


Diese erhalten Sie bei der Sammelbesichtigung.


Wir freuen uns sehr auf Ihre Nachricht.

Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in Stuttgart-West, einem beliebten und lebendigen Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist der Standort bequem erreichbar. Auch mit dem Auto ist die Immobilie gut angebunden, die Innenstadt, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die zentrale Lage macht den Standort besonders attraktiv für Praxen, Coaches, Therapeuten, Yogastudios und andere Dienstleistungsunternehmen, deren Kunden Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Seyfferstr.10
70197 Stuttgart

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OhneMakler GmbH

Angebot von Sabina Aliyeva


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Diese Gewerbeimmobilie wird seit dem 09.08.2026 in der Kategorie Praxen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.


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